2025타경71186 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 237,000,000원, 최저매각가격은 56,904,000원이며, 표시 매각기일은 2026.06.04입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경71186 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(5,690,400원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경71186 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 의정부지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경71186 포천시 선단동 다세대 경매

의정부지방법원 · 다세대 · 취하

경기도 포천시 정자동길 113-14 (선단동, 탑팰리스)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 분당 정자·수내 명문 학원가 & 낙생고·분당대진고 학군 교통/인프라 옥정·포천 7호선 광역전철 송우역 착공 & 세종포천고속도로 로컬/라이프 포천아트밸리 에메랄드 폐채석장 호수 & 산정호수·비둘기낭 폭포

대치동 분원들이 완벽히 자리잡은 수내·정자역 학원가와 전국 의대·서울대 합격 상위권 낙생고·서현고 학군으로 실거주 방어력이 전국 최고 수준입니다. 서울 강남 직결 7호선 옥정-포천선 광역전철 연장선 착공과 구리포천고속도로로 서울 도심 40분대 통근 생활권이 완성되었습니다. 폐채석장의 기적 천주호 포천아트밸리와 산정호수 억새꽃, 유네스코 한탄강 지질공원 비둘기낭 폭포, 이동갈비 먹거리촌으로 전국 1등 관광지입니다.

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감정가: 237,000,000원
최저매각가격: 56,904,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.06.04

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 11건
비식별 임차·점유 근거 8건
검증 사진 22건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경71186은 의정부지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 경기도 포천시 정자동길 113-14 (선단동, 탑팰리스)입니다. 감정가는 237,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 56,904,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 취하이며 매각기일은 2026.06.04입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 포천시 정자동길 113-14 (선단동, 탑팰리스)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 다세대
관할법원: 의정부지방법원
담당계: 5계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-10-23	1차	237,000,000원	유찰
2025-11-27	2차	165,900,000원	유찰
2026-01-15	3차	116,130,000원	유찰
2026-02-19	4차	81,291,000원	변경
2026-04-30	5차	81,291,000원	유찰
2026-06-04	6차	56,904,000원	취하

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 포천시 정자동길 113-14 (선단동, 탑팰리스)	다세대	-	237,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2021-09-17	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2021-09-17	-	근저당권	비공개	586,800,000원	-	소멸기준
general	3원	2022-02-22	-	가압류	해당 없음	30,077,300원	-	소멸
general	4원	2022-03-16	-	가압류	비공개	35,000,000원	-	소멸
general	5원	2022-11-24	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	6원	2022-12-06	-	가압류	비공개	10,985,000원	-	소멸
general	7원	2023-02-24	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	8원	2023-06-28	-	가압류	해당 없음	13,157,639원	-	소멸
general	9원	2024-12-03	-	가압류	비공개	39,815,006원	-	소멸
general	10원	2025-01-22	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸
general	11원	2025-01-24	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 8건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	주거	2022-02-18	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	미상	2022-02-18	0원 / 0원	-
임차인·점유자 3	주거	2022-10-28	0원 / 0원	-
임차인·점유자 4	미상	2022-10-28	0원 / 0원	-
임차인·점유자 5	주거	2023-01-27	0원 / 0원	-
임차인·점유자 6	미상	2023-01-27	0원 / 0원	-
임차인·점유자 7	주거	2023-03-13	0원 / 0원	-
임차인·점유자 8	미상	2023-03-13	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number2층 201호구조화 신뢰도 95
building number3층 301호구조화 신뢰도 95
building number4층 401호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm71.64㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2025타경71186구조화 신뢰도 90
case number2025타경71186구조화 신뢰도 95
case number2025타경71186구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2021.9.17. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.04.30 81291000원 8129100원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 의정부지방법원
등기소: 포천등기소
관할: 경기도 포천시
행정복지센터: 선단동
관할: 경기도 포천시 선단동
세무서: 포천세무서
주소: 경기도 포천시 소흘읍 송우로 75
전화: 비공개
관할: 포천시, 동두천시, 연천군, 철원군

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.18

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경71186 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.