2025타경72054 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 574,000,000원, 최저매각가격은 96,472,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.19입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경72054 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(9,647,200원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경72054 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 의정부지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경72054 철원군 갈말읍 연립주택 경매

의정부지방법원 · 연립주택,다세대,빌라 · 진행중

강원특별자치도 철원군 갈말읍 973-9

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 한탄강 주상절리 잔도길 유네스코 지질공원 & 고석정 꽃밭 교통/인프라 포천-철원 고속도로 연장 추진 & 백마고지역

기암절벽 위를 걷는 한탄강 주상절리 잔도길과 은하수교, 사계절 화려한 24만㎡ 고석정 꽃밭이 연간 100만 명 넘는 탐방객을 끌어모읍니다. 구리-포천 고속도로를 철원까지 잇는 남북 고속도로망 연장 추진으로 서울 강남권에서 철원 도심까지 1시간대 진입이 가능해집니다.

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감정가: 574,000,000원
최저매각가격: 96,472,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.19

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 3건
검증 사진 111건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경72054은 의정부지방법원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 강원특별자치도 철원군 갈말읍 973-9입니다. 감정가는 574,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 96,472,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.19입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지: 강원특별자치도 철원군 갈말읍 973-9
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
관할법원: 의정부지방법원
담당계: 경매4계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 129,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-05-28	1차	574,000,000원	유찰
2026-07-02	2차	73,500,000원	유찰
2026-08-06	3차	51,450,000원	유찰
2026-09-10	4차	196,882,000원	유찰
2026-10-15	5차	137,817,000원	유찰
2026-11-19	6차	96,472,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	강원특별자치도 철원군 갈말읍 973-9	연립주택,다세대,빌라	-	574,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	미상	2014-04-07 / 2016-04-12	10,000,000원 / 400,000원	-
임차인·점유자 2	기타	2014-04-07 / 2016-04-12	10,000,000원 / 400,000원	-
임차인·점유자 3	미상	2024-10-02	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number1동 5층 501호구조화 신뢰도 95
building number1동 6층 601호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm532.1㎡구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm97.4㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
case number2025타경72054구조화 신뢰도 95
case number2025타경72054구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2012.7.25. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.05.28 105000000원 10500000원구조화 신뢰도 90
sale round1회 2026.05.28 574000000원 57400000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 의정부지방법원
등기소: 철원등기소
관할: 강원특별자치도 철원군
행정복지센터: 갈말읍
관할: 강원특별자치도 철원군 갈말읍
세무서: 포천세무서
주소: 경기도 포천시 소흘읍 송우로 75
전화: 비공개
관할: 포천시, 동두천시, 연천군, 철원군

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.16

입찰 전 상담

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.