2025타경72211 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 3,204,000원, 최저매각가격은 538,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.10입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경72211 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(53,800원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경72211 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 의정부지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경72211 연천군 미산면 전답 경매

의정부지방법원 · 전답 · 진행중

경기도 연천군 미산면 312-6

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동두천-연천 1호선 광역전철 개통으로 서울 청량리·용산까지 환승 없이 한 번에 이동 가능해지며 교통 오지에서 수도권 전철 도시로 도약했습니다. 경기도시공사가 개발한 18만 평 규모 친환경 식품·바이오 특화단지 연천BIX(은통산단)에 우량 기업들이 입주하여 자족경제의 핵심 거점으로 자리잡았습니다. 에메랄드빛 주상절리 재인폭포 출렁다리와 아시아 최초 아슐리안 주먹도끼 전곡리 유적지, 인스타 인생샷 명소 호로고루 성곽으로 이색 관광을 선사합니다.

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감정가: 3,204,000원
최저매각가격: 538,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.10

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 18건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 20건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경72211은 의정부지방법원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 경기도 연천군 미산면 312-6입니다. 감정가는 3,204,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 538,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.10입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 연천군 미산면 312-6
경매구분: 매각물건 비공개지분매각
물건종류: 전답
관할법원: 의정부지방법원
담당계: 경매2계
담당전화: 비공개(배당지원 0399)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 4,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-04-07	1차	3,204,000원	유찰
2026-05-19	2차	2,243,000원	유찰
2026-06-23	3차	1,570,000원	유찰
2026-07-28	4차	1,099,000원	유찰
2026-10-06	5차	769,000원	유찰
2026-11-10	6차	538,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 연천군 미산면 312-6	전답	-	3,204,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	4원	2009-11-13	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	5원	2009-12-23	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	9원	2010-07-23	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸기준
general	1원	2010-08-04	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	10원	2010-08-19	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	11원	2011-05-06	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	8원	2011-07-07	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	12원	2014-04-02	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	13원	2016-11-23	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	3원	2018-05-16	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2018-08-28	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	14원	2019-02-15	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	6원	2019-03-04	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	15원	2021-06-02	-	근저당권	비공개	90,000,000원	-	소멸
general	16원	2023-11-09	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	17원	2024-04-24	-	가압류	비공개	17,632,308원	-	소멸
general	7원	2024-07-30	-	소유권	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경72211구조화 신뢰도 90
case number2025타경72211구조화 신뢰도 95
case number2025타경72211구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2021.6.1. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.04.07 3204000원 320400원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.05.19 2243000원 224300원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.06.23 1570000원 157000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.07.28 1099000원 109900원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 의정부지방법원
등기소: 연천등기소
관할: 경기도 연천군
세무서: 포천세무서
주소: 경기도 포천시 소흘읍 송우로 75
전화: 비공개
관할: 포천시, 동두천시, 연천군, 철원군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.07

입찰 전 상담

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.