COURT AUCTION DETAIL

2025타경72581 의정부시 의정부동 상가 경매

의정부지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각

경기도 의정부시 범골로157번길 7-13 (의정부동, 정은루체빌)

감정가: 271,000,000원
최저매각가격: 132,790,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.05.26

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 7건
비식별 임차·점유 근거 4건
검증 사진 34건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경72581은 의정부지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 의정부시 범골로157번길 7-13 (의정부동, 정은루체빌)입니다. 감정가는 271,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 132,790,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.26입니다. 기일 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 의정부시 범골로157번길 7-13 (의정부동, 정은루체빌)
경매구분: 매각물건 토지·건물 비공개 채권자 비공개 주택도시보증공사 매각가 매각
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
관할법원: 비공개
담당계: 6계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 비공개

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-10-21	1차	271,000,000원	유찰
2025-11-25	2차	189,700,000원	유찰
2025-12-30	3차	132,790,000원	유찰
2026-02-03	4차	92,953,000원	유찰
2026-03-10	5차	271,000,000원	유찰
2026-04-14	6차	189,700,000원	유찰
2026-05-26	7차	132,790,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 의정부시 범골로157번길 7-13 (의정부동, 정은루체빌)	상가,오피스텔,근린시설	-	271,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2020-12-30	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2021-12-17	-	압류	비공개	미상	-	소멸기준
general	3원	2022-04-11	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	4원	2022-09-20	-	가압류	비공개	2,071,000,000원	-	소멸
general	5원	2023-01-25	-	임차권설정	비공개	300,000,000원	-	소멸
general	6원	2025-03-13	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	7원	2025-06-23	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	있음	2020-12-17 / 2020-12-02 / 2025-08-29	300,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	있음	2020-12-17 / 2020-12-02 / 2023-01-25	300,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 3	802호	2020-12-17 / 2020-12-02	300,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 4	802호	2020-12-17 / 2020-12-02 / 2025-08-29	300,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number비동 8층 802호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm75.70㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2025타경72581구조화 신뢰도 90
case number2025타경72581구조화 신뢰도 95
case number2025타경72581구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
priority base right2021.12.17. 압류구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.03.10 271000000원 27100000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.04.14 189700000원 18970000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.05.26 132790000원 13279000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.06.30 92953000원 9295300원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 의정부지방법원
등기소: 의정부등기소
관할: 경기도 의정부시,양주시
행정복지센터: 의정부2동
주소: 신흥로 215
전화: 828 4120
관할: 경기도 의정부시 의정부2동
세무서: 의정부세무서
주소: 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동)
전화: 비공개
관할: 의정부시, 양주시

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현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.18

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

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