2025타경73807 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 401,360,000원, 최저매각가격은 196,666,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.05입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경73807 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(19,666,600원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경73807 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 의정부지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

동두천시 안흥동 토지·농지(전답) 경매 - 2025타경73807

의정부지방법원 · 전답 · 진행중

경기도 동두천시 신천로231번길 92-13 (안흥동)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 안흥동 초고층 주상복합 에듀타운 & 증포동 학원가 산업/일자리 SK하이닉스 이천 글로벌 본사 M14·M16 팹 & OB맥주·오비캠퍼스 교통/인프라 경강선 부발역 복합환승 & KTX 중부내륙선·평택부발선

49층 스카이라인을 형성한 안흥상업지구 신축 랜드마크와 증포동·창전동 밀집 학원가로 이천 신흥 부촌 주거벨트를 형성하고 있습니다. SK하이닉스 글로벌 본사와 첨단 M16 극자외선(EUV) 팹이 위치해 3만여 명 고소득 반도체 엔지니어 배후 주거·상업 수요가 매우 견고합니다. 판교 30분대 판교-이천 경강선과 충주·문경을 잇는 KTX 중부내륙선, 향후 평택항과 강릉을 잇는 동서철도 교차점 부발역 교통 허브입니다.

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감정가: 401,360,000원
최저매각가격: 196,666,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.05

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 1건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경73807은 의정부지방법원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 경기도 동두천시 신천로231번길 92-13 (안흥동)입니다. 감정가는 401,360,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 196,666,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.05입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 동두천시 신천로231번길 92-13 (안흥동)
물건종류: 전답
관할법원: 의정부지방법원
담당계: 경매3계
담당전화: 비공개(배당지원 0399)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 216,519,977원

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2026.11.05 기일과 196,666,000원, 유찰 3회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	경기도 동두천시 신천로231번길 92-13 (안흥동)	전답	2768㎡	401,360,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	01	1995-10-23	0원 / 0원	-

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 75,100원
토지이용계획: 농림지역, 임업용산지, 계획관리지역 외 4건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 제6호법정(제2별관 101호)
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

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관할 법원·등기기관

법원: 의정부지방법원
등기소: 동두천등기소
관할: 경기도 동두천시
세무서: 포천세무서
주소: 경기도 포천시 소흘읍 송우로 75
전화: 비공개
관할: 포천시, 동두천시, 연천군, 철원군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.28

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.