COURT AUCTION DETAIL

2024타경1596 서대문구 연희동 다세대 경매

서울서부지방법원 · 다세대 · 유찰

서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20 (연희동, 스카이뷰)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 연희동 주택가 감성 팝업상권 & 홍제천 인공폭포 수변테라스 학군/에듀 연세대·이화여대 캠퍼스타운 & 북아현뉴타운 명문학군 교통/인프라 서부선 경전철 명지대·가좌역 & 통일로 중앙차로

고급 단독주택과 감성 베이커리·다이닝이 어우러진 연희동 거리와 해외 인스타 핫플로 등극한 홍제천 카페폭포 수변 테라스 라이프를 즐깁니다. 연세대·이화여대 등 국내 최고 명문대 캠퍼스와 시청·광화문 5분 컷 북아현뉴타운 대단지 프리미엄으로 전문직·교수진 배후 주거 수요가 풍부합니다. 여의도와 서북권을 연결하는 서부선 경전철(명지대·102역) 착공과 경의중앙선 가좌역 역세권 개발로 교통 소외 지역의 가치 재평가가 진행 중입니다.

2024타경1596 경매 물건 대표 사진
감정가
220,000,000원
최저매각가격
-
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.03

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 53건
  • 검증 사진 17건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경1596은 서울서부지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20 (연희동, 스카이뷰)입니다. 감정가는 220,000,000원입니다. 공개 원천상 진행 상태는 유찰이며 매각기일은 2026.11.03입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20 (연희동, 스카이뷰)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
다세대
관할법원
서울서부지방법원
담당계
경매6계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
39,289,100원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-05-071차405,000,000원변경
2025-06-102차324,800,000원변경
2026-05-122차405,000,000원진행
2026-05-123차324,800,000원진행
2026-06-162차405,000,000원유찰
2026-06-163차796,000,000원유찰
2026-07-213차324,000,000원진행
2026-07-214차259,840,000원변경
2026-08-254차324,000,000원변경
2026-08-255차257,280,000원변경
2026-09-295차324,000,000원유찰
2026-09-296차244,480,000원유찰
2026-11-036차259,200,000원진행
2026-11-037차207,872,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원서울특별시 서대문구 연희로10길 79-20 (연희동, 스카이뷰)다세대489㎡ · 53.74㎡220,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 53건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1401호 내404호2019-10-10 / 2019-10-10 / 2024-09-30120,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 2401호내404호2019-10-10 / 2019-10-10 / 2024-09-30120,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 3미상2019-11-200원 / 0원-
임차인·점유자 4301호내표찰303호2019-11-20 / 2019-11-20 / 2025-07-07100,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 5미상2019-11-210원 / 0원-
임차인·점유자 6302호내306호2019-12-02 / 2019-12-22 / 2024-10-070원 / 0원-
임차인·점유자 7302호내306호2019-12-02 / 2019-12-02 / 2024-10-070원 / 0원-
임차인·점유자 8401호 중401호2019-12-06 / 2019-12-06 / 2024-08-19110,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 9401호중401호2019-12-06 / 2019-12-06 / 2024-08-19110,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 10미상2019-12-120원 / 0원-
임차인·점유자 113층301호2020-01-17 / 2020-01-20 / 2024-08-09100,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 123층301호내305호2020-01-17 / 2020-01-20 / 2024-08-09100,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 131층101호2020-01-28 / 2020-01-20 / 2024-10-0785,000,000원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number지2층비201호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm53.74㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • case number2024타경1596구조화 신뢰도 90
  • case number2024타경59021구조화 신뢰도 90
  • case number2024타경1596구조화 신뢰도 95
  • case number2024타경1596구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • priority base right2019.9.30. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.06.16 176000000원 17600000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.07.21 140800000원 14080000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.08.25 112640000원 11264000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울서부지방법원
등기소
서울서부등기국
관할
서울특별시 서대문구,마포구,은평구,용산구
행정복지센터
연희동
관할
서울특별시 서대문구 연희동
세무서
서대문세무서
주소
서울특별시 서대문구 충정로 60 (KT&G 서대문타워 13,14층)
전화
비공개
관할
서울특별시 서대문구

RELATED LOTS

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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