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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

2025타경2565 마포구 망원동 연립주택 경매

서울서부지방법원 · 연립주택,다세대,빌라 · 매각

서울특별시 마포구 월드컵로21길 28 (망원동)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 연남동 경의선숲길 & 망원 망리단길·서교 홍대클러스터 산업/일자리 상암 DMC 미디어·ICT 밸리 & 공덕 프론트원 청년창업 학군/에듀 대흥·염리 신흥 명문학원가 & 마래푸 대장주

연트럴파크(경의선숲길)와 망원 한강공원·망리단길로 이어지는 독보적인 문화예술 골목상권으로 꼬마빌딩 밸류업 및 용도변경 1순위 지역입니다. 국내 최대 방송미디어·ICT 집적단지 상암 DMC와 아시아 최대 스타트업 보육기지 공덕 프론트원이 위치해 첨단 청년 인력의 직주근접 수요가 넘쳐납니다. 마포래미안푸르지오(마래푸) 중심의 신축 대단지 입주와 함께 대흥역 사거리를 중심으로 대치동 유명 분원들이 집중된 강북 1등 신흥 학원가입니다.

📍 마포구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 제이옥션 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경2565 경매 물건 대표 사진
감정가
308,000,000원
최저매각가격
246,400,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.30

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 2건
  • 검증 사진 24건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경2565은 서울서부지방법원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 마포구 월드컵로21길 28 (망원동)입니다. 감정가는 308,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 246,400,000원으로 감정가의 80.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.30입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
서울특별시 마포구 월드컵로21길 28 (망원동)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
연립주택,다세대,빌라
관할법원
서울서부지방법원
담당계
경매1계
담당전화
3271-1321(구내:1321)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
231,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-05-261차308,000,000원유찰
2026-06-302차246,400,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원서울특별시 마포구 월드컵로21길 28 (망원동)연립주택,다세대,빌라-308,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1주거2022-07-060원 / 0원-
임차인·점유자 2제2층제1호2022-07-06 / 2022-05-31 / 2026-01-09231,000,000원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number2층1호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm39.72㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure벽돌조구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경2565구조화 신뢰도 95
  • case number2025타경2565구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 비공개임차권등기 있음.(임차보증금 231,000,000원, 전입일자 2022.07.06, 확정일자구조화 신뢰도 88
  • priority base right2025.12.15. 경매개시결정구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.05.26 308000000원 30800000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.06.30 246400000원 24640000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.08.04 197120000원 19712000원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.09.08 157696000원 15769600원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울서부지방법원
등기소
서울서부등기국
관할
서울특별시 서대문구,마포구,은평구,용산구
행정복지센터
망원1동
주소
00
전화
비공개
관할
서울특별시 마포구 망원1동
세무서
마포세무서
주소
서울특별시 마포구 독막로 234(신수동)
전화
비공개
관할
서울특별시 마포구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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종료 사건 상담

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