COURT AUCTION DETAIL
2025타경50342 서대문구 대현동 근린시설 경매
서울서부지방법원 · 근린시설 · 변경
서울특별시 서대문구 대현동 56-119 송스8
- 감정가
- 1,370,000,000원
- 최저매각가격
- 561,152,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.26
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 22건
- 비식별 임차·점유 근거 3건
- 검증 사진 6건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경50342은 서울서부지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 서대문구 대현동 56-119 송스8입니다. 감정가는 1,370,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 561,152,000원으로 감정가의 41.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.05.26입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 서대문구 대현동 56-119 송스8
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 근린시설
- 관할법원
- 서울서부지방법원
- 담당계
- 8계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 1,226,341,229원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 1차 | 1,370,000,000원 | 유찰 |
| 2026-01-06 | 2차 | 1,096,000,000원 | 유찰 |
| 2026-02-24 | 3차 | 876,800,000원 | 유찰 |
| 2026-03-31 | 4차 | 701,440,000원 | 유찰 |
| 2026-05-26 | 5차 | 561,152,000원 | 변경 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 서대문구 대현동 56-119 송스8 | 근린시설 | - | 1,370,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 0 | 2015-08-25 | - | 소유권보존 | 해당 없음 | 201,508,251원 | - | 미상 |
| general | 1원 | 2015-08-25 | - | 소유권 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| 건물 | 1원 | 2020-01-02 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 1,320,000,000원 | - | 말소기준등기 비공개채권양도전:금모래신협 |
| general | 2원 | 2020-01-02 | - | 근저당권 | 비공개 | 1,320,000,000원 | - | 소멸기준 |
| 건물 | 2원 | 2023-06-02 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 550,000,000원 | - | 미상 |
| general | 3원 | 2023-06-02 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 550,000,000원 | - | 소멸 |
| 건물 | 3원 | 2024-07-05 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 1,000,000,000원 | - | 미상 |
| general | 4원 | 2024-07-05 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 1,000,000,000원 | - | 소멸 |
| 건물 | 4원 | 2024-11-07 | - | 가압류 | 해당 없음 | 8,540,730,460원 | - | 2024카단825197 |
| general | 5원 | 2024-11-07 | - | 가압류 | 비공개 | 8,540,730,460원 | - | 소멸 |
| 건물 | 5원 | 2024-12-10 | - | 가압류 | 해당 없음 | 8,329,746,639원 | - | 2024카단827607 |
| general | 6원 | 2024-12-10 | - | 가압류 | 비공개 | 8,329,746,639원 | - | 소멸 |
| 건물 | 6원 | 2024-12-13 | - | 7번근저당권가처분 | 해당 없음 | 미상 | - | 사해행위취소를 원인으로 한 근저당권설정등기 말소등기 청구권 2024카합50625 |
| general | 7원 | 2024-12-27 | - | 가압류 | 비공개 | 85,500,000원 | - | 소멸 |
| 건물 | 7원 | 2024-12-27 | - | 가압류 | 비공개 | 85,500,000원 | - | 2024카단829905 |
| general | 8원 | 2025-01-13 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 건물 | 8원 | 2025-01-13 | - | 임의경매 | 해당 없음 | 1,226,341,229원 | - | 2025타경50342 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 점포 | 2016-05-17 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 점포 | 2023-02-07 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 점포 | 2024-07-24 / 2024-07-24 | 20,000,000원 / 2,400,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number1동 1층101호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm103.59㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경50342구조화 신뢰도 90
- case number2025타경50342구조화 신뢰도 95
- case number2025타경50342구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2020.01.02. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.05.26 561152000원 56115200원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.30 448922000원 44892200원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.08.04 359138000원 35913800원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울서부지방법원
- 등기소
- 서울서부등기국
- 관할
- 서울특별시 서대문구,마포구,은평구,용산구
- 세무서
- 서대문세무서
- 주소
- 서울특별시 서대문구 충정로 60 (KT&G 서대문타워 13,14층)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 서대문구
RELATED LOTS
함께 확인할 공개 경매물건
현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.
자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
2025타경50342 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.