COURT AUCTION DETAIL

마포구 성산동 상가·근린시설 경매 - 2025타경51132 물건 2

서울서부지방법원 · 근린시설 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

서울특별시 마포구 월드컵로34길 20 (성산동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 상암 DMC 미디어·ICT 밸리 & 공덕 프론트원 청년창업 학군/에듀 대흥·염리 신흥 명문학원가 & 마래푸 대장주 교통/인프라 공덕역 4중 환승 쿼드러플 & 합정역 복합교통망

국내 최대 방송미디어·ICT 집적단지 상암 DMC와 아시아 최대 스타트업 보육기지 공덕 프론트원이 위치해 첨단 청년 인력의 직주근접 수요가 넘쳐납니다. 마포래미안푸르지오(마래푸) 중심의 신축 대단지 입주와 함께 대흥역 사거리를 중심으로 대치동 유명 분원들이 집중된 강북 1등 신흥 학원가입니다. 지하철 5·6호선, 경의중앙선, 공항철도가 교차하는 공덕역 쿼드러플 역세권에 신안산선 연장 호재까지 더해져 여의도·광화문 10분 통근이 가능합니다.

2025타경51132 경매 물건 대표 사진
감정가
374,000,000원
최저매각가격
153,190,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.12
유찰 특가 감정가 대비 59% 저렴 (220,810,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 15,319,000원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 5건
  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 40건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51132 물건 2은 서울서부지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 마포구 월드컵로34길 20 (성산동)입니다. 감정가는 374,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 153,190,000원으로 감정가의 41.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.12입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지
서울특별시 마포구 월드컵로34길 20 (성산동)
경매구분
매각물건 토지·건물
물건종류
근린시설
관할법원
비공개
담당계
경매6계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
비공개

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-11-041차374,000,000원유찰
2025-12-092차299,200,000원유찰
2026-01-133차239,360,000원유찰
2026-03-034차191,488,000원유찰
2026-05-125차153,190,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
2서울특별시 마포구 월드컵로34길 20 (성산동)근린시설-374,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12018-11-20-소유권해당 없음미상-소멸
general22020-07-21-근저당권비공개2,124,000,000원%-소멸기준
general32025-02-10-근저당권해당 없음3,640,000,000원%-소멸
general42025-03-07-임의경매비공개미상-소멸
general52025-07-29-압류해당 없음미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1미상2023-12-1250,000,000원 / 2,600,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수2층202호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적42.18㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2020.7.21. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명
동우 자인채 스토리 상암
주용도
오피스텔
주구조
철근콘크리트구조
개별공시지가
9,553,000원
토지이용계획
과밀억제권역, 상대보호구역, 유통상업지역 외 7건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.1016.54㎡5,000만 / 55만12층
2026.1016.03㎡1억 3,000만 / 10만12층
2026.1016.54㎡3,000만 / 71만6층
2026.1024.25㎡1,000만 / 95만6층
2026.0916.35㎡5,000만 / 50만15층
2026.0916.35㎡1,000만 / 80만14층
2026.0916.35㎡100,002,400원12층
2026.0916.35㎡1,000만 / 75만3층
2026.0916.35㎡100,003,050원6층
2026.0916.54㎡1억 3,000만 / 10만13층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
신관209호경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울서부지방법원
등기소
서울서부등기국
관할
서울특별시 서대문구,마포구,은평구,용산구
행정복지센터
성산2동
주소
00
전화
비공개
관할
서울특별시 마포구 성산2동
세무서
마포세무서
주소
서울특별시 마포구 독막로 234(신수동)
전화
비공개
관할
서울특별시 마포구

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

REGIONAL & CATEGORY HUB

마포 상가·근린시설 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경51132 사건이 위치한 서울특별시 마포구 일대의 동일 용도(상가·근린시설) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

마포상가경매 (마포구 상가 경매) 마포 경매 (마포구 전체물건) 서울상가경매 (서울 상가·근린시설) 서울서부지방법원 경매물건

관련 검색 분류: 마포상가경매 · 마포 상가 경매 · 마포경매상가 · 마포법원경매상가 · 마포꼬마빌딩경매 · 서울시 마포구 상가 경매 · 서울특별시 마포구 근린시설 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2025타경51132 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.