COURT AUCTION DETAIL
2025타경51171 은평구 증산동 연립주택 경매
서울서부지방법원 · 연립주택 · 매각
서울특별시 은평구 증산서길 63-12 (증산동)
- 감정가
- 414,000,000원
- 최저매각가격
- 331,200,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.26
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 7건
- 비식별 임차·점유 근거 3건
- 검증 사진 14건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경51171은 서울서부지방법원에서 확인되는 연립주택 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 은평구 증산서길 63-12 (증산동)입니다. 감정가는 414,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 331,200,000원으로 감정가의 80.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.26입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 은평구 증산서길 63-12 (증산동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 비공개 채권자 비공개 에프케이에스비2412유동화전문유한회사 매각가 매각
- 물건종류
- 연립주택
- 관할법원
- 비공개
- 담당계
- 8계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 비공개
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 1차 | 414,000,000원 | 유찰 |
| 2026-05-26 | 2차 | 331,200,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 은평구 증산서길 63-12 (증산동) | 연립주택 | - | 414,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2018-10-30 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2022-02-25 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 204,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2023-09-13 | - | 근저당권 | 비공개 | 130,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2025-01-10 | - | 가압류 | 해당 없음 | 30,742,370원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2025-03-19 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2025-04-22 | - | 가압류 | 비공개 | 7,708,738원 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2025-04-23 | - | 가압류 | 비공개 | 50,834,603원 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 없음 | 2022-10-07 / 2022-09-05 / 2025-06-02 | 150,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 주거 / 303호 | 2022-10-07 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 303호 | 2022-10-07 / 2022-09-05 / 2025-06-02 | 150,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number3층303호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm52.84㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경51171구조화 신뢰도 90
- case number2025타경51171구조화 신뢰도 95
- case number2025타경51171구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2022.02.25. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.03.31 414000000원 41400000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.26 331200000원 33120000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.06.30 264960000원 26496000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.04 211968000원 21196800원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울서부지방법원
- 등기소
- 서울서부등기국
- 관할
- 서울특별시 서대문구,마포구,은평구,용산구
- 행정복지센터
- 증산동
- 관할
- 서울특별시 은평구 증산동
- 세무서
- 은평세무서
- 주소
- 서울특별시 은평구 서오릉로7(응암동84-5)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 은평구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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