은평구 진관동 상가·근린시설 경매 - 2025타경51454

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51454은 서울서부지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 은평구 진관3로 33 (진관동, 은평뉴타운 꿈에그린)입니다. 감정가는 328,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 107,479,000원으로 감정가의 32.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.09.08입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지

서울특별시 은평구 진관3로 33 (진관동, 은평뉴타운 꿈에그린)

경매구분

매각물건 토지·건물 일괄매각

물건종류

상가,오피스텔,근린시설

관할법원

서울서부지방법원

담당계

경매1계

담당전화

3271-1321(구내:1321)

소유자

비공개

채무자

비공개

채권자

비공개

청구금액

50,000,000원

기일 및 최저가 변동

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

• 동·층·호수지1층비114호구조화 신뢰도 95
• 전용면적45.26㎡구조화 신뢰도 95
• 건물구조철골철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
• 점유관계미상구조화 신뢰도 88
• 말소기준권리2025.05.16. 경매개시결정구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가

8,367,000원

공동주택공시가(평균)

300,009,958원

토지이용계획

도시지역, 과밀억제권역, 도시개발구역 외 11건

COMPLEX

단지 정보

단지명

은평뉴타운 한화꿈에그린

총 세대수

142세대

총 동수

2개동

사용승인일

2018.03.22

난방방식

지역난방

복도유형

혼합식

건설사

한화건설

관리방식

위탁관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

전세·월세

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물

신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)

입찰 시간

매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)

입찰 장소

신관 제209호 경매법정

유의사항

사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효

대리 입찰

위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장

보증금 반환

패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원

서울서부지방법원

등기소

서울서부등기국

관할

서울특별시 서대문구,마포구,은평구,용산구

행정복지센터

진관동

관할

서울특별시 은평구 진관동

세무서

은평세무서

주소

서울특별시 은평구 서오릉로7(응암동84-5)

전화

비공개

관할

서울특별시 은평구

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