COURT AUCTION DETAIL
2025타경51650 은평구 응암동 오피스텔 경매
서울서부지방법원 · 오피스텔 · 변경
서울특별시 은평구 은평로4길 21-14 (응암동, 디우아르떼빌)
- 감정가
- 221,000,000원
- 최저매각가격
- 113,152,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.06.23
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 11건
- 비식별 임차·점유 근거 3건
- 검증 사진 17건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경51650은 서울서부지방법원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 은평구 은평로4길 21-14 (응암동, 디우아르떼빌)입니다. 감정가는 221,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 113,152,000원으로 감정가의 51.2%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.06.23입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 은평구 은평로4길 21-14 (응암동, 디우아르떼빌)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 오피스텔
- 관할법원
- 서울서부지방법원
- 담당계
- 7계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 197,000,000원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 1차 | 221,000,000원 | 유찰 |
| 2026-04-14 | 2차 | 176,800,000원 | 유찰 |
| 2026-05-19 | 3차 | 141,440,000원 | 유찰 |
| 2026-06-23 | 4차 | 113,152,000원 | 변경 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 은평구 은평로4길 21-14 (응암동, 디우아르떼빌) | 오피스텔 | - | 221,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 0 | 2019-04-08 | - | 소유권이전 | 비공개 | 201,904,082원 | - | 매매 |
| general | 1원 | 2019-04-08 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2022-12-09 | - | 약정/금지사항/환매특약 | 해당 없음 | 미상 | - | 인수 |
| 건물 | 1원 | 2023-07-21 | - | 전세권설정 | 비공개 | 197,000,000원 | - | 존속기간: 2023.07.21 ~ 2025.07.20 범위:건물전부 |
| general | 3원 | 2023-07-21 | - | 전세권 | 비공개 | 197,000,000원 | - | 인수 |
| 건물 | 2원 | 2023-11-15 | - | 가압류 | 비공개 | 484,500,000원 | - | 말소기준등기 2023카단106885 |
| general | 4원 | 2023-11-15 | - | 가압류 | 비공개 | 484,500,000원 | - | 소멸기준 |
| 건물 | 3원 | 2025-02-21 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 197,000,000원 | - | 범위:전부, 차임:100,000원 2025카임5063 전입:2023.07.21 확정:2023.05.10 |
| general | 5원 | 2025-02-21 | - | 임차권설정 | 비공개 | 197,000,000원 | - | 소멸 |
| 건물 | 4원 | 2025-07-09 | - | 강제경매 | 비공개 | 197,000,000원 | - | 2025타경51650 |
| general | 6원 | 2025-07-09 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 있음 | 2023-07-21 / 2023-05-10 / 2025-07-01 | 197,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 주거 / 202호 | 2023-07-21 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 202호전부 | 2023-07-21 / 2023-05-10 / 2025-07-01 | 197,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number2층202호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm37.54㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경51650구조화 신뢰도 90
- case number2025타경51650구조화 신뢰도 95
- case number2025타경51650구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2025. 2. 21. 등기) 있음(임대차보증금197,000,000원, 전입일 2023.7.21.,구조화 신뢰도 88
- priority base right2023.7.21. 전세권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.03.10 221000000원 22100000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.04.14 176800000원 17680000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.05.19 141440000원 14144000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울서부지방법원
- 등기소
- 서울서부등기국
- 관할
- 서울특별시 서대문구,마포구,은평구,용산구
- 행정복지센터
- 응암1동
- 관할
- 서울특별시 은평구 응암1동
- 세무서
- 은평세무서
- 주소
- 서울특별시 은평구 서오릉로7(응암동84-5)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 은평구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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