2025타경51694 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 345,355,000원, 최저매각가격은 276,284,000원이며, 표시 매각기일은 2026.06.30입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경51694 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(27,628,400원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경51694 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 서울서부지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

은평구 녹번동 빌라(다세대) 경매 - 2025타경51694

서울서부지방법원 · 다세대 · 매각

서울특별시 은평구 녹번로1길 23-9 (녹번동, 대림에코빌)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 번동 모아타운 1호 시범단지 & 미아사거리 복합개발 교통/인프라 연신내역 GTX-A 광역급행 개통 & 불광역 3·6호선 환승 산업/일자리 수색·DMC역세권 복합개발 & 서울혁신파크 60층 복합타운

서울시 모아타운 1호 시범사업지인 번동 일대 슈퍼블록 재개발과 우이동 최고급 리조트 파라스파라 등 주거와 힐링 관광 인프라의 밸류업이 빠르게 진행됩니다. GTX-A 개통으로 삼성역·강남 10분대 진입 시대를 연 연신내역과 불광역 더블역세권으로 서울 서북권 광역교통의 판도가 완전히 바뀌었습니다. 롯데몰 상암DMC 복합개발과 수색역세권 복합단지, 불광동 옛 서울혁신파크 부지에 들어서는 60층 규모 융복합 랜드마크로 대형 일자리가 확충됩니다.

📍 강북구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 345,355,000원
최저매각가격: 276,284,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.06.30

종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

현재 입찰 가능한 은평구 녹번동의 실시간 진행 물건을 확인해 보세요.

은평구 녹번동 진행중 경매물건 보기 →

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 7건
검증 사진 12건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51694은 서울서부지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 은평구 녹번로1길 23-9 (녹번동, 대림에코빌)입니다. 감정가는 345,355,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 276,284,000원으로 감정가의 80.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.30입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지: 서울특별시 은평구 녹번로1길 23-9 (녹번동, 대림에코빌)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 다세대
관할법원: 서울서부지방법원
담당계: 경매8계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 258,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-05-26	1차	345,355,000원	유찰
2026-06-30	2차	276,284,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	서울특별시 은평구 녹번로1길 23-9 (녹번동, 대림에코빌)	다세대	331㎡ · 38.18㎡	345,355,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 7건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	있음	2020-08-18 / 2020-07-29 / 2025-09-08	258,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	있음	2020-08-18 / 2020-07-29 / 2024-09-02	258,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 3	전유부분전부	2020-08-18 / 2020-07-29	258,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 4	전부	2020-08-18 / 2020-07-29 / 2025-09-08	258,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 5	미상	2025-05-14 / 2025-09-15 / 2025-09-15	17,000,000원 / 900,000원	-
임차인·점유자 6	주거 / 502호	2025-05-14	0원 / 0원	-
임차인·점유자 7	502호전부	2025-05-14 / 2025-09-15	17,000,000원 / 90,000,019원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수5층502호구조화 신뢰도 95
전용면적38.18㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
말소기준권리2025.07.11. 경매개시결정구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명: 대림에코빌
주용도: 다세대주택
주구조: 철근콘크리트구조
개별공시지가: 3,425,000원
공동주택공시가(평균): 100,008,362원
토지이용계획: 도시지역, 과밀억제권역, 상대보호구역 외 5건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 신관 제209호 경매법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 서울서부지방법원
등기소: 서울서부등기국
관할: 서울특별시 서대문구,마포구,은평구,용산구
행정복지센터: 녹번동
전화: 비공개
관할: 서울특별시 은평구 녹번동
세무서: 은평세무서
주소: 서울특별시 은평구 서오릉로7(응암동84-5)
전화: 비공개
관할: 서울특별시 은평구

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

REGIONAL & CATEGORY HUB

은평 빌라(다세대) 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경51694 사건이 위치한 서울특별시 은평구 일대의 동일 용도(빌라(다세대)) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

은평빌라경매 (은평구 빌라 경매) 은평 경매 (은평구 전체물건) 서울빌라경매 (서울 빌라(다세대)) 서울서부지방법원 경매물건

관련 검색 분류: 은평빌라경매 · 은평 빌라 경매 · 은평경매빌라 · 은평법원경매빌라 · 은평다세대경매 · 서울시 은평구 빌라 경매 · 서울특별시 은평구 다세대 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.23

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경51694 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.