2022타경13485 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 376,000,000원, 최저매각가격은 376,000,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.05입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2022타경13485 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(37,600,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2022타경13485 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 인천지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

서해구 심곡동 아파트 경매 - 2022타경13485

인천지방법원 · 아파트 · 진행중

인천광역시 서해구 심곡로 9 (심곡동)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 인천광역시 서해구 지역 인프라

본 자산은 인천광역시 서해구 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.

📍 해당 지역 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 권역 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 376,000,000원
최저매각가격: 376,000,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.05

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 1건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2022타경13485은 인천지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 서해구 심곡로 9 (심곡동)입니다. 감정가는 376,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 376,000,000원으로 감정가의 100.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.05입니다.

소재지: 인천광역시 서해구 심곡로 9 (심곡동)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 아파트
관할법원: 인천지방법원
담당계: 경매25계
담당전화: 032)860-1625(구내:1625)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 35,902,725원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-11-05	1?	376,000,000원	03

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	인천광역시 서해구 심곡로 9 (심곡동)	아파트	19492.3㎡ · 84.78㎡	376,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	01	2002-12-06	0원 / 0원	-

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명: 광명아파트
주용도: 아파트
주구조: 철근콘크리트구조
토지이용계획: 공원, 도로, 과밀억제권역 외 6건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월	전용면적(㎡)	거래금액	층
2026.09	84.78㎡	300,002,000원	10층
2026.09	59.88㎡	200,003,000원	5층
2026.08	59.88㎡	200,002,400원	21층
2026.08	59.88㎡	200,003,500원	19층
2026.08	59.88㎡	200,004,000원	14층
2026.07	84.78㎡	300,000,000원	14층
2026.06	59.88㎡	200,004,000원	19층
2026.06	59.88㎡	200,004,500원	16층
2026.05	84.78㎡	300,002,000원	18층
2026.04	59.88㎡	200,006,900원	12층

전세·월세

계약연월	전용면적(㎡)	보증금/월세	층
2026.10	84.78㎡	200,003,000원	3층
2026.10	59.88㎡	2,000만 / 80만	17층
2026.09	84.78㎡	200,002,000원	1층
2026.08	84.78㎡	200,004,000원	19층
2026.08	59.88㎡	2,000만 / 80만	3층
2026.07	84.78㎡	2,000만 / 100만	19층
2026.06	59.88㎡	200,000,000원	8층
2026.06	59.88㎡	1,000만 / 90만	6층
2026.05	59.88㎡	2,000만 / 80만	19층
2026.05	59.88㎡	100,009,000원	16층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 219호 법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 인천지방법원
등기소: 인천등기국
관할: 인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
행정복지센터: 연희동
관할: 인천광역시 서해구 연희동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.21

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.