COURT AUCTION DETAIL
2023타경18098 영종구 중산동 근린시설 경매
인천지방법원 · 근린시설 · 변경
인천광역시 영종구 하늘달빛로 90-7 (중산동)
- 감정가
- 671,000,000원
- 최저매각가격
- 299,653,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.06.15
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 13건
- 비식별 임차·점유 근거 19건
- 검증 사진 31건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2023타경18098은 인천지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 영종구 하늘달빛로 90-7 (중산동)입니다. 감정가는 671,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 299,653,000원으로 감정가의 44.7%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.06.15입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 인천광역시 영종구 하늘달빛로 90-7 (중산동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 근린시설
- 관할법원
- 인천지방법원
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 1차 | 2,547,000,000원 | 유찰 |
| 2025-06-17 | 2차 | 469,700,000원 | 유찰 |
| 2025-07-18 | 3차 | 328,790,000원 | 유찰 |
| 2025-08-20 | 4차 | 873,621,000원 | 유찰 |
| 2025-09-22 | 5차 | 611,535,000원 | 변경 |
| 2026-01-22 | 6차 | 161,107,000원 | 변경 |
| 2026-04-07 | 7차 | 611,535,000원 | 유찰 |
| 2026-05-08 | 8차 | 112,775,000원 | 매각 |
| 2026-06-15 | 9차 | 299,653,000원 | 변경 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 인천광역시 영종구 하늘달빛로 90-7 (중산동) | 근린시설 | - | 671,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2022-04-19 | - | 소유권 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2022-04-19 | - | 근저당권 | 비공개 | 3,162,500,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2023-06-13 | - | 근저당권 | 비공개 | 125,825,000원 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2023-08-29 | - | 근저당권 | 비공개 | 1,560,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2023-08-29 | - | 근저당권 | 비공개 | 1,560,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2023-10-23 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2023-10-23 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2023-11-24 | - | 가압류 | 비공개 | 28,624,133원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2023-11-24 | - | 가압류 | 비공개 | 28,624,133원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-01-11 | - | 임의경매 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2024-01-11 | - | 임의경매 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2025-02-19 | - | 가압류 | 비공개 | 24,003,628원 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2025-02-19 | - | 가압류 | 비공개 | 24,003,628원 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 19건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 전부(407호) | 2022-05-19 / 2024-04-01 | 8,000,000원 / 800,000원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 점포 / 407호 | 2022-06-14 | 8,000,000원 / 800,000원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 점포 / 406호 | 2022-06-28 | 8,000,000원 / 700,000원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 전부(406호) | 2022-06-28 / 2024-04-01 | 8,000,000원 / 700,000원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 점포 / 602호~604호 | 2022-06-29 | 41,000,000원 / 3,900,000원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 점포 / 709호 | 2023-03-14 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 점포 / 712호 | 2023-03-14 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 712호 | 2023-03-14 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 709호 | 2023-03-14 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 점포 / 706호 | 2023-08-04 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 706호 | 2023-08-04 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 점포 / 702호 | 2023-11-28 | 11,000,000원 / 1,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 702호 | 2023-11-28 | 11,000,000원 / 1,000,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number4층406호구조화 신뢰도 95
- building number4층407호구조화 신뢰도 95
- building number4층409호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm35.96㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm39.68㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm51.24㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2023타경18098구조화 신뢰도 90
- case number2023타경18098구조화 신뢰도 95
- case number2023타경18098구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 인천지방법원
- 등기소
- 인천등기국
- 관할
- 인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
- 행정복지센터
- 영종1동
- 전화
- 비공개
- 관할
- 인천광역시 영종구 영종1동
RELATED LOTS
함께 확인할 공개 경매물건
현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.
자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
2023타경18098 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.