2023타경515650 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 236,000,000원, 최저매각가격은 6,665,000원이며, 표시 매각기일은 2026.09.29입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2023타경515650 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(666,500원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2023타경515650 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 인천지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2023타경515650 연수구 연수동 근린시설 경매

인천지방법원 · 근린시설 · 변경

인천광역시 연수구 청능대로 109 (연수동)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 송도 K-바이오 메가클러스터 & 삼성바이오로직스·셀트리온·SK바이오 학군/에듀 송도 1공구 명문학군 & 채드윅 송도국제학교·포스코고 에듀벨트 교통/인프라 GTX-B 인천대입구역 시발역 환승 & KTX 송도역 복합환승

세계 1위 바이오의약품 생산능력의 삼성바이오로직스 1~5공장과 셀트리온, 롯데바이오가 집결한 글로벌 K-바이오 수도로 첨단 석박사 연구인력이 상주합니다. 미국 명문 사학 채드윅 국제학교와 전국 1위 자사고 인천포스코고, 신정중 등 송도 1공구 메가 학원가로 수도권 맹모들이 선망하는 국제 교육특구입니다. 여의도 20분, 서울역 25분대 주파 GTX-B 기점 인천대입구역과 부산·목포를 잇는 인천발 KTX 송도역 개통으로 전국 광역교통의 결절점입니다.

📍 연수구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 인천광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 236,000,000원
최저매각가격: 6,665,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.29

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 7건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 40건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2023타경515650은 인천지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 연수구 청능대로 109 (연수동)입니다. 감정가는 236,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 6,665,000원으로 감정가의 2.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.09.29입니다. 기일 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.

소재지: 인천광역시 연수구 청능대로 109 (연수동)
경매구분: 부동산임의경매
물건종류: 근린시설
관할법원: 인천지방법원
담당계: 25계
담당전화: 032)860-1625(구내:1625)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-01-24	1차	322,000,000원	유찰
2025-03-12	2차	169,400,000원	유찰
2025-04-14	3차	118,580,000원	유찰
2025-05-16	4차	83,006,000원	유찰
2025-06-23	5차	77,312,000원	유찰
2025-07-23	6차	40,672,000원	유찰
2025-08-25	7차	27,764,000원	유찰
2025-09-25	8차	19,434,000원	유찰
2025-11-12	9차	18,561,000원	유찰
2025-12-12	10차	12,992,000원	유찰
2026-01-27	11차	6,835,000원	매각
2026-04-10	10차	13,603,000원	유찰
2026-04-10	12차	6,835,000원	유찰
2026-05-13	11차	9,522,000원	유찰
2026-05-13	13차	6,366,000원	매각
2026-06-19	12차	6,665,000원	매각
2026-09-29	13차	6,665,000원	변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	인천광역시 연수구 청능대로 109 (연수동)	근린시설	-	236,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	2원	2021-02-23	-	근저당권	비공개	1,440,000,000원	-	소멸기준
general	3원	2022-08-25	-	근저당권	비공개	600,000,000원	-	소멸
general	4원	2023-04-20	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	5원	2023-05-02	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸
general	6원	2023-07-07	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	7원	2023-11-20	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	1원	-	-	소유권	해당 없음	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number3층51호구조화 신뢰도 95
building number3층58호구조화 신뢰도 95
building number3층87호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm32.764㎡구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm33.551㎡구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm45.16㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철골알씨조구조화 신뢰도 90
case number2023타경515650구조화 신뢰도 90
case number2023타경515650구조화 신뢰도 95
priority base right2021. 2. 23. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.04.10 13603000원 2720600원구조화 신뢰도 90
sale round1회 2026.04.10 6835000원 1367000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 인천지방법원
등기소: 인천등기국
관할: 인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
행정복지센터: 연수2동
전화: 비공개
관할: 인천광역시 연수구 연수2동
세무서: 연수세무서
주소: 인천광역시 연수구 인천타워대로 323(송소동)
전화: 비공개
관할: 연수구

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.22

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2023타경515650 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.