2023타경540922 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 1,364,952,400원, 최저매각가격은 468,178,000원이며, 표시 매각기일은 2026.10.01입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2023타경540922 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(46,817,800원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2023타경540922 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 인천지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2023타경540922 검단구 오류동 다가구주택 경매

인천지방법원 · 다가구주택 · 변경

인천광역시 검단구 봉화로15번길 19-14 (오류동)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 인천광역시 검단구 지역 인프라

본 자산은 인천광역시 검단구 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.

📍 해당 지역 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 권역 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 1,364,952,400원
최저매각가격: 468,178,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.10.01

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 16건
검증 사진 20건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2023타경540922은 인천지방법원에서 확인되는 다가구주택 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 검단구 봉화로15번길 19-14 (오류동)입니다. 감정가는 1,364,952,400원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 468,178,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.10.01입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 인천광역시 검단구 봉화로15번길 19-14 (오류동)
경매구분: 매각물건 비공개 지분 매각
물건종류: 다가구주택
관할법원: 인천지방법원
담당계: 경매11계
담당전화: 비공개(구내:1611)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 483,506,849원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-23	1차	1,364,952,400원	유찰
2026-07-23	2차	955,466,000원	유찰
2026-08-25	2차	668,826,000원	진행
2026-08-25	3차	668,826,000원	유찰
2026-10-01	4차	468,178,000원	변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	인천광역시 검단구 봉화로15번길 19-14 (오류동)	다가구주택	110.15㎡	1,364,952,400원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 16건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	주거	2021-02-15	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	3층전부(301호)	2021-02-15 / 2021-01-14 / 2023-11-24	100,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 3	1층110.15㎡전부	2021-03-15 / 2021-03-12 / 2025-08-01	48,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 4	주거	2021-03-15	0원 / 0원	-
임차인·점유자 5	주거	2021-03-18	0원 / 0원	-
임차인·점유자 6	101호전부(1,2,3층복복층)	2021-03-18 / 2021-03-03 / 2023-12-20	290,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 7	주거	2021-03-26	0원 / 0원	-
임차인·점유자 8	주거	2021-04-30	0원 / 0원	-
임차인·점유자 9	전부(102호)	2021-04-30 / 2021-04-30 / 2023-12-27	130,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 10	주거	2021-06-15	0원 / 0원	-
임차인·점유자 11	주거	2021-11-25	0원 / 0원	-
임차인·점유자 12	주거	2022-02-09	0원 / 0원	-
임차인·점유자 13	주거	2022-03-08	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2023타경540922구조화 신뢰도 95
case number2023타경540922구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text건물 등기 을구 순위 3번 비공개임차권등기구조화 신뢰도 88
priority base right2023.3.30. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.06.23 1364952400원 136495300원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.23 955466000원 95546600원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.25 668826000원 66882600원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.10.01 468178000원 46817800원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 인천지방법원
등기소: 인천등기국
관할: 인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
행정복지센터: 오류왕길동
전화: 비공개
관할: 인천광역시 검단구 오류왕길동

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현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.01

입찰 전 상담

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.