COURT AUCTION DETAIL

2024타경16471 연수구 송도동 상가 경매

인천지방법원 · 상가 · 유찰

인천광역시 연수구 해돋이로 107 (송도동, 송도 더샵 퍼스트월드)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 송도 K-바이오 메가클러스터 & 삼성바이오로직스·셀트리온·SK바이오 학군/에듀 송도 1공구 명문학군 & 채드윅 송도국제학교·포스코고 에듀벨트 교통/인프라 GTX-B 인천대입구역 시발역 환승 & KTX 송도역 복합환승

세계 1위 바이오의약품 생산능력의 삼성바이오로직스 1~5공장과 셀트리온, 롯데바이오가 집결한 글로벌 K-바이오 수도로 첨단 석박사 연구인력이 상주합니다. 미국 명문 사학 채드윅 국제학교와 전국 1위 자사고 인천포스코고, 신정중 등 송도 1공구 메가 학원가로 수도권 맹모들이 선망하는 국제 교육특구입니다. 여의도 20분, 서울역 25분대 주파 GTX-B 기점 인천대입구역과 부산·목포를 잇는 인천발 KTX 송도역 개통으로 전국 광역교통의 결절점입니다.

2024타경16471 경매 물건 대표 사진
감정가
193,000,000원
최저매각가격
11,126,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.05

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 3건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 11건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경16471은 인천지방법원에서 확인되는 상가 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 연수구 해돋이로 107 (송도동, 송도 더샵 퍼스트월드)입니다. 감정가는 193,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 11,126,000원으로 감정가의 5.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 유찰이며 매각기일은 2026.11.05입니다. 기일 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.

소재지
인천광역시 연수구 해돋이로 107 (송도동, 송도 더샵 퍼스트월드)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
상가
관할법원
인천지방법원
담당계
경매25계
담당전화
032)860-1625(구내:1625)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
131,527,328원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-01-271차193,000,000원유찰
2026-03-102차135,100,000원유찰
2026-04-103차94,570,000원유찰
2026-05-134차66,199,000원유찰
2026-06-195차46,339,000원진행
2026-07-216차32,437,000원진행
2026-08-217차22,706,000원유찰
2026-09-298차15,894,000원유찰
2026-11-059차11,126,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원인천광역시 연수구 해돋이로 107 (송도동, 송도 더샵 퍼스트월드)상가-193,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general1원2009-06-03-소유권비공개미상-소멸
general2원2009-06-03-근저당권해당 없음202,280,000원-소멸기준
general3원2024-12-11-임의경매해당 없음미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number지동 1층상가95호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm38.542㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • case number2024타경16471구조화 신뢰도 90
  • case number2024타경16471구조화 신뢰도 95
  • case number2024타경16471구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
  • priority base right2009. 6. 3. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.06.19 46339000원 4633900원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.07.21 32437000원 3243700원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.08.21 22706000원 2270600원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.09.29 15894000원 1589400원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
인천지방법원
등기소
인천등기국
관할
인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
행정복지센터
송도1동
관할
인천광역시 연수구 송도1동
세무서
연수세무서
주소
인천광역시 연수구 인천타워대로 323(송소동)
전화
비공개
관할
연수구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.