COURT AUCTION DETAIL
인천지방법원 · 다가구주택 · 매각
인천광역시 서해구 검암로20번길 16 (검암동)본 자산은 인천광역시 서해구 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
2024타경5402은 인천지방법원에서 확인되는 다가구주택 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 서해구 검암로20번길 16 (검암동)입니다. 감정가는 1,879,968,240원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 644,828,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.28입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 1차 | 1,879,968,240원 | 유찰 |
| 2025-12-19 | 2차 | 1,315,977,000원 | 변경 |
| 2026-04-17 | 3차 | 1,315,977,000원 | 유찰 |
| 2026-05-21 | 3차 | 921,183,000원 | 진행 |
| 2026-05-21 | 4차 | 921,183,000원 | 변경 |
| 2026-07-28 | 5차 | 921,183,000원 | 유찰 |
| 2026-08-28 | 6차 | 644,828,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천광역시 서해구 검암로20번길 16 (검암동) | 다가구주택 | - | 1,879,968,240원 |
RIGHTS
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1 | 2008-09-19 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2 | 2013-07-10 | - | 근저당권 | 비공개 | 456,000,000원% | - | 소멸기준 |
| general | 3 | 2024-04-01 | - | 가압류 | 비공개 | 38,624,835원% | - | 소멸 |
| general | 4 | 2024-04-16 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5 | 2024-06-25 | - | 가압류 | 비공개 | 471,000,000원% | - | 소멸 |
OCCUPANCY
개인정보를 가린 임차·점유 자료 51건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 주거 / 405호 | 2017-12-01 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 405호전부 | 2017-12-01 / 2017-11-23 / 2024-05-10 | 50,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 401호전부 | 2018-02-20 / 2018-02-20 / 2024-07-05 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 주거 / 401호 | 2018-02-20 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 주거 / 206호 | 2019-02-12 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 206호전부 | 2019-02-12 / 2022-06-27 / 2024-04-23 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 307호전부 | 2020-03-26 / 2020-03-26 / 2024-04-19 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 주거 / 307호 | 2020-03-26 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 주거 / 306호 | 2020-09-25 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 306호전부 | 2020-09-25 / 2020-09-25 / 2024-05-17 | 40,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 주거 / 501호 | 2020-09-26 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 501호 | 2020-09-26 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 501호전부 | 2020-09-26 / 2020-09-28 / 2024-05-08 | 45,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
BUILDING FACTS
MARKET TRANSACTIONS
| 계약연월 | 전용면적(㎡) | 거래금액 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026.05 | 58.14㎡ | 100,003,000원 | 1층 |
| 2026.05 | 48.96㎡ | 67,000,000원 | 2층 |
| 2024.10 | 58.14㎡ | 100,001,800원 | 1층 |
| 계약연월 | 전용면적(㎡) | 보증금/월세 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025.11 | 54.72㎡ | 1,000만 / 55만 | 2층 |
| 2025.08 | 58.14㎡ | 1,500만 / 35만 | 1층 |
| 2025.06 | 54.72㎡ | 500만 / 50만 | 3층 |
| 2025.02 | 58.14㎡ | 90,000,000원 | 5층 |
| 2024.12 | 58.14㎡ | 90,000,000원 | 5층 |
| 2024.05 | 58.14㎡ | 98,000,000원 | 4층 |
| 2023.12 | 54.72㎡ | 1,000만 / 50만 | 2층 |
COURT BIDDING GUIDE
PUBLIC OFFICES
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REGIONAL & CATEGORY HUB
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