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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

영종구 운북동 단독·다가구주택 경매 - 2024타경582497

인천지방법원 · 단독주택 · 매각

인천광역시 영종구 논골길 56 (운북동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 인천국제공항 T1·T2 메가허브 & 인스파이어·파라다이스시티 카지노 복합리조트 교통/인프라 제3연륙교 개통(청라-영종 직결) & 공항철도 9호선 직결 학군/에듀 영종 하늘도시 3대 특목고 학군 (인천하늘고·인천과학고·인천국제고)

세계 3위 공항 인천국제공항 메가허브와 모히건 인스파이어 아레나, 파라다이스시티 복합리조트, 글로벌 반도체 후공정 스태츠칩팩코리아가 집결했습니다. 통행료 무료 및 보도·자전거도로가 완비된 제3연륙교 개통으로 청라 5분, 여의도 30분대 주파가 실현되어 영종 부동산 가치가 폭발하고 있습니다. 전국 최정상 자사고 인천하늘고와 인천과학고, 인천국제고 등 대한민국 최고 수준의 3대 명문 특목고가 한곳에 모인 독보적 에듀 아일랜드입니다.

📍 중구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 인천광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2024타경582497 경매 물건 대표 사진
감정가
945,857,600원
최저매각가격
324,429,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.13
유찰 특가 감정가 대비 66% 저렴 (621,428,600원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 32,442,900원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 7건
  • 비식별 임차·점유 근거 3건
  • 검증 사진 15건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경582497은 인천지방법원에서 확인되는 단독주택 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 영종구 논골길 56 (운북동)입니다. 감정가는 945,857,600원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 324,429,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.13입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
인천광역시 영종구 논골길 56 (운북동)
경매구분
매각물건 토지·건물
물건종류
단독주택
관할법원
비공개
담당계
경매25계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
비공개

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-01-271차945,857,600원유찰
2026-03-102차662,100,000원유찰
2026-04-103차463,470,000원유찰
2026-05-134차324,429,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1인천광역시 영종구 논골길 56 (운북동)단독주택-945,857,600원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12013-08-08-소유권비공개미상-소멸
general22018-09-07-근저당권비공개204,000,000원%-소멸기준
general32021-02-09-압류비공개미상-소멸
general42021-02-22-압류비공개미상-소멸
general52022-07-07-압류비공개미상-소멸
general62023-07-26-압류해당 없음미상-소멸
general72024-12-18-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1미상2020-08-310원 / 0원-
임차인·점유자 2없음2020-08-31 / 2020-08-31 / 2020-08-3120,200,831원 / 0원-
임차인·점유자 3주거2020-08-310원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2018. 9. 7. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도
단독주택
주구조
벽돌구조
개별공시지가
542,200원
토지이용계획
성장관리권역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역 외 2건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
219호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
인천지방법원
등기소
인천등기국
관할
인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
행정복지센터
영종동
전화
비공개
관할
인천광역시 영종구 영종동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

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