2025타경1222은 인천지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 제물포구 서해대로 278 (신흥동3가, 인천유림노르웨이숲에듀오션)입니다. 감정가는 312,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 152,880,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.13입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
소재지
인천광역시 제물포구 서해대로 278 (신흥동3가, 인천유림노르웨이숲에듀오션)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
아파트
관할법원
인천지방법원
담당계
경매26계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
297,951,082원
기일 및 최저가 변동
기일
회차
최저매각가격
결과
2026-06-11
1차
312,000,000원
유찰
2026-07-14
2차
218,400,000원
유찰
2026-08-13
3차
152,880,000원
매각
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
물건번호
소재지
용도
면적
감정가
1
인천광역시 제물포구 서해대로 278 (신흥동3가, 인천유림노르웨이숲에듀오션)
아파트
9117.8㎡ · 56.2㎡
312,000,000원
RIGHTS
등기·권리 구조
현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건
임차인·대항력
점유부분
전입/확정/배당
보증금/차임
비고
임차인·점유자 1
없음
2023-08-23 / 2023-08-02 / 2025-07-03
30,000,000원 / 0원
-
임차인·점유자 2
전부
2023-08-23 / 2023-08-02 / 2025-07-03
30,000,000원 / 500,000원
-
임차인·점유자 3
주거
2023-08-23
0원 / 0원
-
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
동·층·호수103동 19층1905호구조화 신뢰도 95
전용면적56.1965㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
말소기준권리2023.8.11. 근저당권구조화 신뢰도 92
BUILDING FACTS
건축물 및 토지 정보
건물명
인천유림 노르웨이숲 에듀오션
주용도
아파트
주구조
철근콘크리트구조
개별공시지가
1,074,000원
공동주택공시가(평균)
100,007,738원
토지이용계획
학교, 방화지구, 준공업지역 외 10건
COMPLEX
단지 정보
단지명
인천유림노르웨이숲
총 세대수
520세대
총 동수
3개동
사용승인일
2023.04.28
난방방식
개별난방
복도유형
기타
건설사
(주)유림 E 앤 C
관리방식
위탁관리
MARKET TRANSACTIONS
국토부 실거래가
전세·월세
계약연월
전용면적(㎡)
보증금/월세
층
2026.06
59.87㎡
2,000만 / 100만
33층
2026.06
59.11㎡
4,800만 / 70만
11층
2026.05
59.87㎡
2,000만 / 95만
30층
2026.05
59.87㎡
200,003,200원
38층
2026.05
59.87㎡
4,000만 / 80만
20층
2026.05
59.87㎡
200,002,000원
13층
2026.05
66.18㎡
200,006,040원
23층
2026.05
56.20㎡
200,002,000원
36층
2026.05
59.87㎡
3,000만 / 65만
4층
2026.05
59.11㎡
200,003,000원
14층
COURT BIDDING GUIDE
관할법원 입찰안내
입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제219호 법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
법원
인천지방법원
등기소
인천등기국
관할
인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
