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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

검단구 원당동 상가·근린시설 경매 - 2025타경1230 물건 3

인천지방법원 · 근린시설 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

인천광역시 검단구 원당대로 1029 (원당동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 청라 하나금융타운 헤드쿼터 & 코스트코 청라·청라의료복합타운 로컬/라이프 스타필드 청라 2만석 멀티돔구장 & 청라호수공원 시티타워 교통/인프라 서울 7호선 청라 연장선 & 공항철도·9호선 직결·인천 1호선 검단 연장

하나은행 등 하나금융그룹 본사 이전 하나금융타운과 800병상 서울아산병원 청라의료복합타운, BMW R&D센터로 금융·의료 전문직 배후수요가 넘쳐납니다. 국내 최초 야구장과 결합된 스타필드 청라 돔구장과 448m 청라시티타워, 청라호수공원 커낼웨이 수변 스트리트로 아시아 최고의 복합 문화엔터 거점입니다. 강남 직결 7호선 청라 연장선과 공항철도-9호선 직결 사업, 검단신도시를 관통하는 인천 1호선 연장 개통으로 마곡·여의도·강남 출퇴근이 획기적으로 개선됩니다.

📍 서구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 인천광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경1230 경매 물건 대표 사진
감정가
999,000,000원
최저매각가격
699,300,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.08
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (299,700,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 69,930,000원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 12건
  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 35건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경1230 물건 3은 인천지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 검단구 원당대로 1029 (원당동)입니다. 감정가는 999,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 699,300,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.08입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
인천광역시 검단구 원당대로 1029 (원당동)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
근린시설
관할법원
인천지방법원
담당계
12계
담당전화
비공개(구내:1612)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-071차999,000,000원유찰
2026-05-082차699,300,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
3인천광역시 검단구 원당대로 1029 (원당동)근린시설-999,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12024-07-24-소유권해당 없음미상-소멸
general22024-07-24-근저당권해당 없음2,400,000,000원%-소멸기준
general32025-04-10-가압류비공개564,000,000원%-소멸
general42025-04-16-가압류비공개153,000,000원%-소멸
general52025-04-16-가압류비공개278,440,143원%-소멸
general62025-04-28-가압류해당 없음220,521,321원%-소멸
general72025-04-29-가압류비공개34,553,626원%-소멸
general82025-05-20-가압류비공개10,197,908원%-소멸
general92025-06-19-임의경매해당 없음미상-소멸
general102025-07-14-가압류해당 없음17,219,335원%-소멸
general112026-01-26-압류해당 없음미상-소멸
general122026-02-23-압류비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1406호전부2025-08-0730,000,000원 / 1,200,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수4층406호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적122.18㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2024.07.24. 근저당권구조화 신뢰도 92

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.0722.58㎡100,000,300원10층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
219호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
인천지방법원
등기소
인천등기국
관할
인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
행정복지센터
원당동
전화
비공개
관할
인천광역시 검단구 원당동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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