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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

미추홀구 숭의동 아파트 경매 - 2025타경1334

인천지방법원 · 아파트 · 매각

인천광역시 미추홀구 경인로 53 (숭의동, 신안래미안)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 용현·학익 도시개발 시티오씨엘 1.3만 세대 & 인천지방법원·검찰청 법조타운 교통/인프라 수인분당선 학익역 신설 & 1호선·인천2호선 주안역 환승 학군/에듀 인하대학교 본교 캠퍼스타운 & 인하사대부고 명문학군

1만 3천 가구 미니신도시급 시티오씨엘 스마트시티와 인천지법·지검 법조타운이 위치해 법률 전문직 및 신흥 고소득 주거 벨트를 구축합니다. 수인분당선 학익역 신설로 강남·판교·수원 직결축이 강화되며, 1호선 급행 주안역과 인천 2호선 환승으로 서울 도심 통근망이 매우 탄탄합니다. 공학 명문 인하대학교 캠퍼스와 인하사대부고, 도화지구 청운대 인천캠퍼스로 이어지는 풍부한 대학가 청년 문화와 명문 사학 벨트입니다.

📍 미추홀구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 인천광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경1334 경매 물건 대표 사진
감정가
145,000,000원
최저매각가격
101,500,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.07.16
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (43,500,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 10,150,000원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 12건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경1334은 인천지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 미추홀구 경인로 53 (숭의동, 신안래미안)입니다. 감정가는 145,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 101,500,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.16입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
인천광역시 미추홀구 경인로 53 (숭의동, 신안래미안)
물건종류
아파트
관할법원
인천지방법원
담당계
경매12계
담당전화
비공개(구내:1612)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
83,282,863원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-06-151차145,000,000원유찰
2026-07-162차101,500,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1인천광역시 미추홀구 경인로 53 (숭의동, 신안래미안)아파트9.55㎡ · 2.89평 · 49.73㎡ · 15.04평145,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수11층1101호구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2020.11.09. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명
신안래미안
주용도
오피스텔
주구조
철근콘크리트구조
개별공시지가
2,415,000원
공동주택공시가(평균)
91,779,722원
토지이용계획
도로, 방화지구, 과밀억제권역 외 6건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.1049.91㎡100,005,300원6층
2026.0147.52㎡100,003,500원13층
2025.1149.91㎡100,006,000원9층
2025.0449.91㎡100,004,000원14층
2022.0847.52㎡100,004,800원11층
2022.0249.91㎡100,006,900원12층
2021.0749.91㎡100,005,700원11층

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2023.0447.52㎡100,003,000원13층
2022.0647.52㎡100,004,800원14층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
219호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
인천지방법원
등기소
인천등기국
관할
인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
행정복지센터
숭의1.3동
주소
00
관할
인천광역시 미추홀구 숭의1.3동
세무서
인천세무서
주소
인천광역시 동구 우각로 75 (창영동)
전화
비공개
관할
동구, 중구, 미추홀구, 옹진군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

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