2025타경500577은 인천지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 제물포구 인항로 30 (신흥동3가, 신흥아이파크)입니다. 감정가는 228,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 159,600,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.04.20입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
소재지
인천광역시 제물포구 인항로 30 (신흥동3가, 신흥아이파크)
경매구분
부동산임의경매
물건종류
아파트
관할법원
인천지방법원
담당계
경매5계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
208,708,487원
기일 및 최저가 변동
기일
회차
최저매각가격
결과
2026-03-19
1차
228,000,000원
유찰
2026-04-20
2차
159,600,000원
매각
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
물건번호
소재지
용도
면적
감정가
1
인천광역시 제물포구 인항로 30 (신흥동3가, 신흥아이파크)
아파트
18.18㎡ · 5.50평 · 59.90㎡ · 18.12평
228,000,000원
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
구분
순위
접수일
접수번호
등기목적
권리자
금액·지분
기타 등기사항
소멸여부
general
1
2022-04-15
-
소유권
비공개
미상
-
소멸
general
2
2022-04-15
-
근저당권
비공개
238,800,000원%
-
소멸기준
general
3
2023-11-07
-
가압류
비공개
35,420,000원%
-
소멸
general
4
2025-01-06
-
임의경매
비공개
미상
-
소멸
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
임차인·대항력
점유부분
전입/확정/배당
보증금/차임
비고
임차인·점유자 1
미상
2022-05-12
0원 / 0원
-
임차인·점유자 2
주거
2022-05-12
0원 / 0원
-
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
동·층·호수108동 7층705호구조화 신뢰도 95
전용면적59.904㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
말소기준권리2022. 4. 15. 근저당권구조화 신뢰도 92
MARKET TRANSACTIONS
국토부 실거래가
매매
계약연월
전용면적(㎡)
거래금액
층
2026.10
114.94㎡
300,002,000원
20층
2026.10
59.90㎡
200,000,300원
13층
2026.10
59.90㎡
200,003,100원
2층
2026.10
59.90㎡
100,009,600원
21층
2026.10
84.97㎡
200,009,000원
24층
전세·월세
계약연월
전용면적(㎡)
보증금/월세
층
2026.10
59.90㎡
100,008,000원
16층
2026.09
59.90㎡
100,008,000원
9층
2026.09
84.97㎡
200,001,000원
5층
2026.09
59.90㎡
2,000만 / 80만
13층
2026.09
84.97㎡
2,000만 / 110만
14층
COURT BIDDING GUIDE
관할법원 입찰안내
입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
인천지방법원 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
법원
인천지방법원
등기소
인천등기국
관할
인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
