2025타경504296 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 201,000,000원, 최저매각가격은 98,490,000원이며, 표시 매각기일은 2026.05.18입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경504296 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(9,849,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경504296 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 인천지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경504296 부평구 부평동 오피스텔 경매

인천지방법원 · 오피스텔 · 매각

인천광역시 부평구 부평공원로 27 (부평동)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 부평 문화의거리·평리단길 & 굴포천 생태하천 복원·부평캠프마켓 교통/인프라 부평역 1호선·인천1호선 더블역세권 & GTX-B 복합환승 산업/일자리 한국GM 부평공장 전기차 기지 & 부평지식산업센터 테크노밸리U1

감성 카페와 편집숍이 즐비한 평리단길과 도심 녹지로 환원되는 13만 평 캠프마켓 부평공원, 복원되는 굴포천 청계천식 수변산책로를 누립니다. 하루 유동인구 20만 명의 부평역에 GTX-B 광역급행철도가 결합되어 서울역과 여의도를 15분대에 잇는 인천 최고의 대중교통 랜드마크입니다. 글로벌 트랙스 크로스오버 수출 대박을 기록한 한국GM 부평공장과 갈산동 대형 지식산업센터 U1센터로 인천 서북부의 든든한 산업 일자리 버팀목입니다.

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감정가: 201,000,000원
최저매각가격: 98,490,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.05.18

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 4건
비식별 임차·점유 근거 4건
검증 사진 14건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경504296은 인천지방법원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 부평구 부평공원로 27 (부평동)입니다. 감정가는 201,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 98,490,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.18입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 인천광역시 부평구 부평공원로 27 (부평동)
경매구분: 매각물건 토지·건물
물건종류: 오피스텔
관할법원: 비공개
담당계: 27계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 비공개

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-03-13	1차	201,000,000원	유찰
2026-04-15	2차	140,700,000원	유찰
2026-05-18	3차	98,490,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	인천광역시 부평구 부평공원로 27 (부평동)	오피스텔	-	201,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2021-04-12	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2022-08-04	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸기준
general	3원	2023-10-06	-	임차권설정	비공개	195,000,000원	-	소멸
general	4원	2025-01-24	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	있음	2022-03-04 / 2022-02-04 / 2025-04-01	195,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	있음	2022-03-04 / 2022-02-04 / 2023-10-06	195,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 3	전부	2022-03-04 / 2022-02-04	195,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 4	전부	2022-03-04 / 2022-02-04 / 2025-04-01	195,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number6층 601호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm59.56㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2025타경504296구조화 신뢰도 90
case number2025타경504296구조화 신뢰도 95
case number2025타경504296구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text을구 순위 9번 비공개임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)구조화 신뢰도 88
priority base right2022.8.4. 압류구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.03.13 201000000원 20100000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.04.15 140700000원 14070000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.05.18 98490000원 9849000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 인천지방법원
등기소: 인천등기국
관할: 인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
세무서: 북인천세무서
주소: 인천광역시 계양구 효서로244(작전동 422-1)
전화: 비공개
관할: 부평구, 계양구

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.18

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경504296 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.