2025타경504463 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 71,753,560원, 최저매각가격은 24,610,000원이며, 표시 매각기일은 2026.09.30입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경504463 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(2,461,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경504463 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 인천지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경504463 강화군 화도면 단독주택다가구 경매

인천지방법원 · 단독주택다가구 · 기각

인천광역시 강화군 화도면 387

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 마니산 참성단 기운 & 동막해변 낙조·석모도 미네랄온천 힐링 교통/인프라 계양강화고속도로(추진) & 초지대교·강화대교 광역 간선망 산업/일자리 강화일반산업단지 14만평 & 강화 인삼·순무·화문석 융복합 6차산업

단군 성지 마니산과 서해 낙조 명소 동막해변, 폐방직공장을 리모델링한 전국구 카페 조양방직, 석모도 해수온천으로 사계절 관광객이 넘쳐납니다. 서울 마곡을 30분대에 잇는 계양-강화 고속도로 건설 추진과 초지대교·강화대교 확장으로 주말 정체 해소 및 수도권 1시간 접근성을 확보합니다. 수도권 유일의 청정 강화일반산업단지와 친환경 강화섬쌀, 고려인삼, 순무 가공 융복합 바이오 웰빙 농식품 6차산업이 탄탄한 소득을 창출합니다.

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감정가: 71,753,560원
최저매각가격: 24,610,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.30

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 10건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경504463은 인천지방법원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 강화군 화도면 387입니다. 감정가는 71,753,560원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 24,610,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기각이며 매각기일은 2026.09.30입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 인천광역시 강화군 화도면 387
물건종류: 단독주택다가구
관할법원: 인천지방법원
담당계: 경매2계
담당전화: 비공개(구내:1602)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 136,571,502원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-22	1차	71,753,560원	유찰
2026-07-22	2차	50,227,000원	유찰
2026-08-24	3차	35,158,000원	유찰
2026-09-30	4차	24,610,000원	기각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	인천광역시 강화군 화도면 387	단독주택다가구	241.00㎡ · 72.90평 · 53.27㎡	71,753,560원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	미상	2019-02-18	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	주거	2019-02-18	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경504463구조화 신뢰도 95
case number2025타경504463구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.06.22 71753560원 7175400원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.22 50227000원 5022700원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.24 35158000원 3515800원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.09.30 24610000원 2461000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 인천지방법원
등기소: 강화등기소
관할: 인천광역시 강화군
행정복지센터: 화도면
전화: 비공개
관할: 인천광역시 강화군 화도면
세무서: 김포세무서
주소: 경기도 김포시 김포한강1로 22 (장기동)
전화: 비공개
관할: 김포시, 강화군

RELATED LOTS

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현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.30

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경504463 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.