COURT AUCTION DETAIL
2025타경507885 서해구 석남동 다세대 경매
인천지방법원 · 다세대 · 매각
인천광역시 서해구 새오개로 27-15 (석남동, 금화빌라)
- 감정가
- 112,000,000원
- 최저매각가격
- 54,880,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.18
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 3건
- 비식별 임차·점유 근거 4건
- 검증 사진 13건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경507885은 인천지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 서해구 새오개로 27-15 (석남동, 금화빌라)입니다. 감정가는 112,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 54,880,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.18입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 인천광역시 서해구 새오개로 27-15 (석남동, 금화빌라)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 비공개 채권자 비공개 주택도시보증공사 매각가 매각
- 물건종류
- 다세대
- 관할법원
- 비공개
- 담당계
- 27계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 비공개
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 1차 | 112,000,000원 | 유찰 |
| 2026-04-15 | 2차 | 78,400,000원 | 유찰 |
| 2026-05-18 | 3차 | 54,880,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 인천광역시 서해구 새오개로 27-15 (석남동, 금화빌라) | 다세대 | - | 112,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2021-08-09 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2023-09-08 | - | 임차권설정 | 비공개 | 94,000,000원 | - | 인수 |
| general | 3원 | 2025-02-27 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸기준 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 있음 | 2021-07-21 / 2021-06-24 / 2025-05-26 | 94,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 있음 | 2021-07-21 / 2021-06-24 / 2023-09-08 | 94,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 전부 | 2021-07-21 / 2021-06-24 | 94,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 전부 | 2021-07-21 / 2021-06-24 / 2025-05-26 | 94,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number나동 102호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm51.33㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure벽돌조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경507885구조화 신뢰도 90
- case number2025타경507885구조화 신뢰도 95
- case number2025타경507885구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text을구 순위 16번 비공개임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)구조화 신뢰도 88
- priority base right2025.2.27. 강제경매 개시구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.03.13 112000000원 11200000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.04.15 78400000원 7840000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.05.18 54880000원 5488000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 인천지방법원
- 등기소
- 인천등기국
- 관할
- 인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
- 행정복지센터
- 석남1동
- 관할
- 인천광역시 서해구 석남1동
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
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