COURT AUCTION DETAIL
2025타경508137 남동구 구월동 연립주택 경매
인천지방법원 · 연립주택,다세대,빌라 · 진행중
인천광역시 남동구 구월동 1209-18 백학빌라
- 감정가
- 100,000,000원
- 최저매각가격
- 8,236,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.26
연결된 확인 정보
- 비식별 임차·점유 근거 2건
- 검증 사진 8건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경508137은 인천지방법원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 남동구 구월동 1209-18 백학빌라입니다. 감정가는 100,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 8,236,000원으로 감정가의 8.2%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.08.26입니다. 기일 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월동 1209-18 백학빌라
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 연립주택,다세대,빌라
- 관할법원
- 인천지방법원
- 담당계
- 경매7계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 95,000,000원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 1차 | 100,000,000원 | 유찰 |
| 2026-01-30 | 2차 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 2026-03-13 | 3차 | 49,000,000원 | 유찰 |
| 2026-04-15 | 4차 | 34,300,000원 | 유찰 |
| 2026-05-18 | 5차 | 24,010,000원 | 유찰 |
| 2026-06-24 | 6차 | 16,807,000원 | 유찰 |
| 2026-07-24 | 7차 | 11,765,000원 | 진행 |
| 2026-08-26 | 7차 | 8,236,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 인천광역시 남동구 구월동 1209-18 백학빌라 | 연립주택,다세대,빌라 | - | 100,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 있음 | 2022-06-24 / 2022-06-02 / 2025-03-17 | 95,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 402호전부 | 2022-06-24 / 2022-06-02 / 2025-03-17 | 95,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number4층402호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm38.0㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경508137구조화 신뢰도 95
- case number2025타경508137구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 비공개임차권등기(임차보증금 금95,000,000원, 전입일자 2022.06.24., 확정일자 2022.06.02.)구조화 신뢰도 88
- priority base right2024.06.12. 압류구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.05.18 24010000원 2401000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.24 16807000원 1680700원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.24 11765000원 1176500원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.26 8236000원 823600원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 인천지방법원
- 등기소
- 인천등기국
- 관할
- 인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
- 세무서
- 남인천세무서
- 주소
- 인천광역시 남동구 인하로 548 (구월동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 남동구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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