부평구 부평동 빌라(다세대) 경매 - 2025타경509869

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경509869은 인천지방법원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 부평구 주부토로90번길 46 (부평동, 정도빌라)입니다. 감정가는 114,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 19,160,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.02입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지

인천광역시 부평구 주부토로90번길 46 (부평동, 정도빌라)

경매구분

매각물건 토지·건물 일괄매각

물건종류

연립주택,다세대,빌라

관할법원

인천지방법원

담당계

12계

담당전화

비공개(구내:1612)

소유자

비공개

채무자

비공개

채권자

비공개

청구금액

미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 6건

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

• 동·층·호수4층 403호구조화 신뢰도 95
• 전용면적36.025㎡구조화 신뢰도 95
• 건물구조철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
• 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
• 인수 가능 권리매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기(임대차보증금 110,200,000원, 전입일자 2022.03.25. 확정일자 2022.03.04.) 있구조화 신뢰도 88
• 말소기준권리2024.01.08. 압류구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명

정도빌라

주용도

다세대주택

주구조

철근콘크리트구조

개별공시지가

1,886,000원

공동주택공시가(평균)

51,183,695원

토지이용계획

도로, 과밀억제권역, 상대보호구역 외 4건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물

신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)

입찰 시간

매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)

입찰 장소

219호법정

유의사항

사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효

대리 입찰

위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장

보증금 반환

패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원

인천지방법원

등기소

인천등기국

관할

인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등

세무서

북인천세무서

주소

인천광역시 계양구 효서로244(작전동 422-1)

전화

비공개

관할

부평구, 계양구

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