COURT AUCTION DETAIL
2025타경510004 영종구 중산동 상가 경매
인천지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 취하
인천광역시 영종구 하늘별빛로65번길 7-9 (중산동)
- 감정가
- 413,000,000원
- 최저매각가격
- 202,370,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.06.23
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 3건
- 비식별 임차·점유 근거 3건
- 검증 사진 15건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경510004은 인천지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 영종구 하늘별빛로65번길 7-9 (중산동)입니다. 감정가는 413,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 202,370,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 취하이며 매각기일은 2026.06.23입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 인천광역시 영종구 하늘별빛로65번길 7-9 (중산동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 관할법원
- 인천지방법원
- 담당계
- 경매11계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 1차 | 413,000,000원 | 유찰 |
| 2026-05-15 | 2차 | 289,100,000원 | 유찰 |
| 2026-06-23 | 3차 | 202,370,000원 | 취하 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 인천광역시 영종구 하늘별빛로65번길 7-9 (중산동) | 상가,오피스텔,근린시설 | - | 413,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2020-07-27 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2024-08-29 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 236,400,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2025-06-23 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 없음 | 2024-09-15 / 2024-09-15 / 2024-09-15 | 20,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 전부 | 2025-04-14 | 20,000,000원 / 1,300,000원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 점포 / 전부 | 2025-04-14 | 20,000,000원 / 1,300,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number5층502-1호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm129.19㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철골철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경510004구조화 신뢰도 90
- case number2025타경510004구조화 신뢰도 95
- case number2025타경510004구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2024.8.29. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.04.14 413000000원 41300000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.15 289100000원 28910000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.06.23 202370000원 20237000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.07.23 141659000원 14165900원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 인천지방법원
- 등기소
- 인천등기국
- 관할
- 인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
- 행정복지센터
- 영종2동
- 전화
- 비공개
- 관할
- 인천광역시 영종구 영종2동
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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