2025타경510304 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 203,118,750원, 최저매각가격은 69,670,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.20입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경510304 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(6,967,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경510304 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 인천지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경510304 제물포구 화평동 단독주택 경매

인천지방법원 · 단독주택 · 매각

인천광역시 제물포구 송화로23번길 9 (화평동)

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산업/일자리 현대제철 인천공장 & HD현대인프라코어 건설기계 글로벌 본사 로컬/라이프 배다리 헌책방 골목 드라마 촬영지 & 송현근린공원 달빛정원 교통/인프라 동인천역 1호선 급행 환승 & 제물포 르네상스 북광장 복합개발

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감정가: 203,118,750원
최저매각가격: 69,670,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.20

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 3건
비식별 임차·점유 근거 1건
검증 사진 25건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경510304은 인천지방법원에서 확인되는 단독주택 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 제물포구 송화로23번길 9 (화평동)입니다. 감정가는 203,118,750원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 69,670,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.11.20입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 인천광역시 제물포구 송화로23번길 9 (화평동)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 단독주택
관할법원: 인천지방법원
담당계: 경매18계
담당전화: 비공개(구내:1618)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 126,356,164원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-04-27	1차	203,118,750원	유찰
2026-06-01	2차	142,183,000원	유찰
2026-07-06	3차	99,528,000원	매각
2026-10-20	4차	99,528,000원	유찰
2026-11-20	5차	69,670,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	인천광역시 제물포구 송화로23번길 9 (화평동)	단독주택	-	203,118,750원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2017-02-06	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2024-06-21	-	근저당권	해당 없음	165,000,000원	-	소멸기준
general	3원	2025-06-27	-	임의경매	해당 없음	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	기타사항 * 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 비공개 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함 * 비공개 임차인의 권리신고방법 등이 기재된	2024-06-21 / 2024-06-21 / 2024-06-21	2,024,621원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경510304구조화 신뢰도 90
case number2025타경510304구조화 신뢰도 95
case number2025타경510304구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2024.6.21. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.04.27 203118750원 20311900원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.06.01 142183000원 14218300원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.07.[전화번호 비공개]원 9952800원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.08.[전화번호 비공개]원 6966900원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 인천지방법원
등기소: 인천등기국
관할: 인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
행정복지센터: 화수1·화평동
전화: 비공개
관할: 인천광역시 제물포구 화수1·화평동

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함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.21

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경510304 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.