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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

검단구 당하동 아파트 경매 - 2025타경510627

인천지방법원 · 아파트 · 매각

인천광역시 검단구 청마로 124 (당하동, 당하KCC스위첸아파트)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 청라 하나금융타운 헤드쿼터 & 코스트코 청라·청라의료복합타운 로컬/라이프 스타필드 청라 2만석 멀티돔구장 & 청라호수공원 시티타워 교통/인프라 서울 7호선 청라 연장선 & 공항철도·9호선 직결·인천 1호선 검단 연장

하나은행 등 하나금융그룹 본사 이전 하나금융타운과 800병상 서울아산병원 청라의료복합타운, BMW R&D센터로 금융·의료 전문직 배후수요가 넘쳐납니다. 국내 최초 야구장과 결합된 스타필드 청라 돔구장과 448m 청라시티타워, 청라호수공원 커낼웨이 수변 스트리트로 아시아 최고의 복합 문화엔터 거점입니다. 강남 직결 7호선 청라 연장선과 공항철도-9호선 직결 사업, 검단신도시를 관통하는 인천 1호선 연장 개통으로 마곡·여의도·강남 출퇴근이 획기적으로 개선됩니다.

📍 서구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 인천광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경510627 경매 물건 대표 사진
감정가
383,000,000원
최저매각가격
268,100,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.15
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (114,900,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 26,810,000원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 14건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경510627은 인천지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 검단구 청마로 124 (당하동, 당하KCC스위첸아파트)입니다. 감정가는 383,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 268,100,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.15입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
인천광역시 검단구 청마로 124 (당하동, 당하KCC스위첸아파트)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
아파트
관할법원
인천지방법원
담당계
3계
담당전화
비공개(구내:1603)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-05-081차383,000,000원유찰
2026-06-152차268,100,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1인천광역시 검단구 청마로 124 (당하동, 당하KCC스위첸아파트)아파트-383,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수507동 7층703호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적84.997㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2021. 9. 23. 근저당권구조화 신뢰도 92

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.1073.34㎡300,002,000원2층
2026.1085.00㎡300,007,200원15층
2026.1085.00㎡300,006,500원10층
2026.1085.00㎡300,006,000원7층
2026.1085.00㎡300,006,800원19층
2026.0973.34㎡300,002,700원6층

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.10105.55㎡200,007,000원11층
2026.09105.55㎡200,000,000원1층
2026.0985.00㎡2,500만 / 115만8층
2026.0985.00㎡200,008,000원6층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
219호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
인천지방법원
등기소
인천등기국
관할
인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
행정복지센터
당하동
전화
비공개
관할
인천광역시 검단구 당하동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

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