COURT AUCTION DETAIL

2025타경510709 미추홀구 주안동 연립주택 경매

인천지방법원 · 연립주택,다세대,빌라 · 매각

인천광역시 미추홀구 석정로347번길 30 (주안동, 수도빌라)

감정가: 56,000,000원
최저매각가격: 19,208,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.08.12

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 4건
비식별 임차·점유 근거 3건
검증 사진 12건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경510709은 인천지방법원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 미추홀구 석정로347번길 30 (주안동, 수도빌라)입니다. 감정가는 56,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 19,208,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.12입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 인천광역시 미추홀구 석정로347번길 30 (주안동, 수도빌라)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
관할법원: 인천지방법원
담당계: 경매1계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-05-07	1차	56,000,000원	유찰
2026-06-10	2차	39,200,000원	유찰
2026-07-13	3차	27,440,000원	유찰
2026-08-12	4차	19,208,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	인천광역시 미추홀구 석정로347번길 30 (주안동, 수도빌라)	연립주택,다세대,빌라	-	56,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
토지	0	2016-06-17	-	소유권이전	비공개	50,000,000원	-	매매 거래가액:50,000,000원
토지	1원	2016-12-07	-	비공개임차권	비공개	50,000,000원	-	범위:전부 2016카임5059 전입:2016.06.03 확정:2016.05.17
토지	2원	2018-12-19	-	압류	비공개	201,812,198원	-	말소기준등기
토지	3원	2025-07-15	-	강제경매	해당 없음	65,739,720원	-	2025타경510709

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	있음	2016-06-03 / 2016-05-17	50,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	전부	2016-06-03 / 2016-05-17 / 2025-07-14	50,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 3	401호29.42㎡전부	2016-06-03 / 2016-05-17	50,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number4층401호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm29.42㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
case number2025타경510709구조화 신뢰도 95
case number2025타경510709구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text을구 순위번호 5번 비공개임차권등기(다만, 서울보증보험주식회사의 말소동의확약서가 제출됨)구조화 신뢰도 88
priority base right2018.12.19. 압류구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.05.07 56000000원 5600000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.06.10 39200000원 3920000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.07.13 27440000원 2744000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.08.12 19208000원 1920800원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 인천지방법원
등기소: 인천등기국
관할: 인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
행정복지센터: 주안5동
관할: 인천광역시 미추홀구 주안5동
세무서: 인천세무서
주소: 인천광역시 동구 우각로 75 (창영동)
전화: 비공개
관할: 동구, 중구, 미추홀구, 옹진군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.14

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

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