COURT AUCTION DETAIL
2025타경510897 서해구 검암동 다세대 경매
인천지방법원 · 다세대 · 변경
인천광역시 서해구 검암로30번길 3-20 (검암동)
- 감정가
- 162,000,000원
- 최저매각가격
- 79,380,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.05
연결된 확인 정보
- 비식별 임차·점유 근거 3건
- 검증 사진 22건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경510897은 인천지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 서해구 검암로30번길 3-20 (검암동)입니다. 감정가는 162,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 79,380,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.08.05입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 인천광역시 서해구 검암로30번길 3-20 (검암동)
- 물건종류
- 다세대
- 관할법원
- 인천지방법원
- 담당계
- 경매18계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 1차 | 162,000,000원 | 유찰 |
| 2026-07-06 | 2차 | 113,400,000원 | 유찰 |
| 2026-08-05 | 3차 | 79,380,000원 | 변경 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 인천광역시 서해구 검암로30번길 3-20 (검암동) | 다세대 | - | 162,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 전부 | 2024-01-23 / 2023-12-13 / 2025-09-05 | 114,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 주거 | 2024-01-23 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 전부 | 2024-01-23 / 2023-12-13 / 2025-10-13 | 114,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number에이동 2층202호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm47.81㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경510897구조화 신뢰도 95
- case number2025타경510897구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 비공개임차권등기(2026.3.13.등기)있음.(임차보증금:114,000,000원, 전입일자:2024.1.23.,구조화 신뢰도 88
- priority base right2025.3.4. 가압류구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.06.01 162000000원 16200000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.06 113400000원 11340000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.08.[전화번호 비공개]원 7938000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.09.08 55566000원 5556600원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 인천지방법원
- 등기소
- 인천등기국
- 관할
- 인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
- 행정복지센터
- 검암경서동
- 관할
- 인천광역시 서해구 검암경서동
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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