COURT AUCTION DETAIL
2025타경511926 제물포구 율목동 다세대 경매
인천지방법원 · 다세대 · 매각
인천광역시 제물포구 서해대로483번길 31-10 (율목동, 제일빌라)
- 감정가
- 79,000,000원
- 최저매각가격
- 27,097,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.07.01
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 8건
- 비식별 임차·점유 근거 2건
- 검증 사진 20건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경511926은 인천지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 제물포구 서해대로483번길 31-10 (율목동, 제일빌라)입니다. 감정가는 79,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 27,097,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.01입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 인천광역시 제물포구 서해대로483번길 31-10 (율목동, 제일빌라)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 다세대
- 관할법원
- 인천지방법원
- 담당계
- 경매13계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-06 | 1차 | 79,000,000원 | 변경 |
| 2026-03-23 | 2차 | 79,000,000원 | 유찰 |
| 2026-04-22 | 3차 | 55,300,000원 | 유찰 |
| 2026-05-27 | 4차 | 38,710,000원 | 유찰 |
| 2026-07-01 | 5차 | 27,097,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 인천광역시 제물포구 서해대로483번길 31-10 (율목동, 제일빌라) | 다세대 | - | 79,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2019-12-10 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2020-02-26 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2020-03-04 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2021-07-27 | - | 가압류 | 비공개 | 49,629,227원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2021-09-01 | - | 임차권설정 | 비공개 | 58,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2025-01-22 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2025-08-28 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2025-09-04 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 302호전부 | 2017-09-20 / 2017-09-07 / 2025-08-27 | 58,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 302호전부 | 2017-09-20 / 2017-09-07 | 58,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number3층302호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm43.22㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경511926구조화 신뢰도 90
- case number2025타경511926구조화 신뢰도 95
- case number2025타경511926구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text을구 순위 8번 비공개임차권등기(다만 서울보증보험 주식회사의 말소동의 확약서가 제출됨)구조화 신뢰도 88
- priority base right2020. 2. 26. 압류구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.03.23 79000000원 7900000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.04.22 55300000원 5530000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.05.27 38710000원 3871000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 인천지방법원
- 등기소
- 인천등기국
- 관할
- 인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
- 행정복지센터
- 율목동
- 관할
- 인천광역시 제물포구 율목동
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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