제이옥션
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

2025타경513234 남동구 남촌동 다세대 경매

인천지방법원 · 다세대 · 매각

인천광역시 남동구 남촌로122번길 62-1 (남촌동, 대하빌라)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 동명동 카페거리(동리단길) & 국립아시아문화전당(ACC) 복합문화특구 산업/일자리 조선대학교 메디컬캠퍼스 & 빛고을창업스테이션 스타트업 밸리 로컬/라이프 무등산 국립공원 증심사계곡 & 지산유원지 힐링 에코벨트

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📍 동구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 광주광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 제이옥션 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경513234 경매 물건 대표 사진
감정가
100,000,000원
최저매각가격
34,300,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.08.25

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 2건
  • 검증 사진 11건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경513234은 인천지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 남동구 남촌로122번길 62-1 (남촌동, 대하빌라)입니다. 감정가는 100,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 34,300,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.25입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
인천광역시 남동구 남촌로122번길 62-1 (남촌동, 대하빌라)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
다세대
관할법원
인천지방법원
담당계
경매20계
담당전화
032)860-1620(구내:1620)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
105,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-05-151차100,000,000원유찰
2026-06-232차70,000,000원유찰
2026-07-233차49,000,000원유찰
2026-08-254차34,300,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원인천광역시 남동구 남촌로122번길 62-1 (남촌동, 대하빌라)다세대169.3㎡ · 36.06㎡100,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1전부2022-11-07 / 2022-09-29105,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 2전부2022-11-07 / 2022-09-29 / 2025-12-02105,000,000원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number2층202호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm36.06㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure벽돌조구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경513234구조화 신뢰도 95
  • case number2025타경513234구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
  • non extinguished rights text을구 순위 3번 비공개임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)구조화 신뢰도 88
  • priority base right2025.03.20. 압류구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.05.15 100000000원 10000000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.06.23 70000000원 7000000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.07.23 49000000원 4900000원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.08.25 34300000원 3430000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
인천지방법원
등기소
인천등기국
관할
인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
행정복지센터
남촌도림동
주소
2,800,000,000원
전화
비공개
관할
인천광역시 남동구 남촌도림동
세무서
남인천세무서
주소
인천광역시 남동구 인하로 548 (구월동)
전화
비공개
관할
남동구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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종료 사건 상담

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