COURT AUCTION DETAIL
2025타경513354 검단구 마전동 연립주택 경매
인천지방법원 · 연립주택 · 매각
인천광역시 검단구 가현로42번길 74 (마전동, 드림파크빌)
- 감정가
- 122,000,000원
- 최저매각가격
- 59,780,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.27
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 4건
- 비식별 임차·점유 근거 6건
- 검증 사진 13건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경513354은 인천지방법원에서 확인되는 연립주택 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 검단구 가현로42번길 74 (마전동, 드림파크빌)입니다. 감정가는 122,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 59,780,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.27입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 인천광역시 검단구 가현로42번길 74 (마전동, 드림파크빌)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 연립주택
- 관할법원
- 인천지방법원
- 담당계
- 13계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 1차 | 122,000,000원 | 유찰 |
| 2026-04-22 | 2차 | 85,400,000원 | 유찰 |
| 2026-05-27 | 3차 | 59,780,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 인천광역시 검단구 가현로42번길 74 (마전동, 드림파크빌) | 연립주택 | - | 122,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2022-12-28 | - | 소유권 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2024-08-12 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2025-01-08 | - | 임차권설정 | 비공개 | 138,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2025-10-24 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 6건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 제디-402호전부 | 2023-01-05 / 2022-11-16 / 2025-10-23 | 138,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 제디-402호전부 | 2023-01-05 / 2022-11-16 | 138,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 미상 | 2025-02-28 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 주거 | 2025-02-28 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 미상 | 2025-02-28 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 주거 | 2025-02-28 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number4층디-402호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm55.653㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경513354구조화 신뢰도 90
- case number2025타경513354구조화 신뢰도 95
- case number2025타경513354구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text을구 순위 5번 비공개임차권등기(다만 서울보증보험 주식회사의 말소동의 확약서가 제출됨)구조화 신뢰도 88
- priority base right2024. 8. 12. 압류구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.03.23 122000000원 12200000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.04.22 85400000원 8540000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.05.27 59780000원 5978000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 인천지방법원
- 등기소
- 인천등기국
- 관할
- 인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
- 행정복지센터
- 마전동
- 전화
- 비공개
- 관할
- 인천광역시 검단구 마전동
RELATED LOTS
함께 확인할 공개 경매물건
현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.
자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
2025타경513354 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.