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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

구로구 고척동 자동차 경매 - 2025타경514114

인천지방법원 · 자동차,중기 · 매각

서울 구로구 중앙로 10-14, 508호 (고척동) 포터Ⅱ(PORTERⅡ)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 신도림 디큐브시티 & 고척스카이돔 복합문화체육 산업/일자리 G밸리 1단지 첨단 IT·지식산업센터 벤처클러스터 교통/인프라 신도림역 1·2호선 더블환승 & GTX-B 복합역세권

현대백화점 디큐브시티 뮤지컬 공연장과 프로야구·K-POP 대형 콘서트가 열리는 고척스카이돔이 인접해 문화·쇼핑 인프라가 풍부합니다. 넷마블 본사 등 IT 소프트웨어·게임 벤처기업 1만여 개가 집적된 G밸리 1단지(구디)로 청년 IT 엔지니어들의 1인 가구 임대 및 지산 수요가 매우 탄탄합니다. 대한민국 최대 유동인구를 자랑하는 1·2호선 신도림역에 향후 GTX-B 노선이 정차 예정으로 여의도·용인·인천을 아우르는 광역 허브 기능을 수행합니다.

📍 구로구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경514114 경매 물건 대표 사진
감정가
24,000,000원
최저매각가격
11,760,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.16
유찰 특가 감정가 대비 51% 저렴 (12,240,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 1,176,000원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 11건

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CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경514114은 인천지방법원에서 확인되는 자동차,중기 경매물건입니다. 소재지는 서울 구로구 중앙로 10-14, 508호 (고척동) 포터Ⅱ(PORTERⅡ)입니다. 감정가는 24,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 11,760,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.16입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
서울 구로구 중앙로 10-14, 508호 (고척동) 포터Ⅱ(PORTERⅡ)
물건종류
자동차,중기
관할법원
인천지방법원
담당계
31계
담당전화
비공개(구내:1606)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-081차24,000,000원유찰
2026-05-112차16,800,000원유찰
2026-06-163차11,760,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1서울 구로구 중앙로 10-14, 508호 (고척동) 포터Ⅱ(PORTERⅡ)자동차,중기408㎡24,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 말소기준권리2025. 11. 28. 강제경매개시결정구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
5,618,000원
토지이용계획
학교, 도시지역, 준공업지역 외 10건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.0920.98㎡80,000,000원5층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
219호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
인천지방법원
세무서
구로세무서
주소
서울특별시 영등포구 경인로 778 (문래동1가)
전화
비공개
관할
서울특별시 구로구

COMPARABLE SALES

인근 매각사례

사건번호소재지물건종류감정가낙찰/최저가매각일자
2025-508722인천 미추홀구 학익동 493-9, 석암주차장화물차100,003,000원31,213,000원-
2025-509537인천 미추홀구 학익동 493-9, 석암주차장승용차14,000,000원6,860,000원-
2025-511987인천 미추홀구 학익동 493-9, 석암주차장승용차12,000,000원8,400,000원-
2025-512935인천 미추홀구 학익동 493-9, 석암주차장승용차13,000,000원9,100,000원-
2025-509458인천 미추홀구 학익동 493-9, 석암주차장화물차17,500,000원12,250,000원-
2025-514221인천 미추홀구 학익동 493-9, 석암주차장화물차31,000,000원21,700,000원-
2025-513804인천 미추홀구 학익동 493-9, 석암주차장화물차14,000,000원6,860,000원-
2025-895인천 미추홀구 학익동 493-9, 석암주차장승용차100,002,000원84,000,000원-

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

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