2025타경514169 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 210,000,000원, 최저매각가격은 147,000,000원이며, 표시 매각기일은 2026.05.27입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경514169 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(14,700,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경514169 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 인천지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

검단구 불로동 아파트 경매 - 2025타경514169

인천지방법원 · 아파트 · 매각

인천광역시 검단구 검단로 836 (불로동, 월드아파트)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 청라 하나금융타운 헤드쿼터 & 코스트코 청라·청라의료복합타운 로컬/라이프 스타필드 청라 2만석 멀티돔구장 & 청라호수공원 시티타워 교통/인프라 서울 7호선 청라 연장선 & 공항철도·9호선 직결·인천 1호선 검단 연장

하나은행 등 하나금융그룹 본사 이전 하나금융타운과 800병상 서울아산병원 청라의료복합타운, BMW R&D센터로 금융·의료 전문직 배후수요가 넘쳐납니다. 국내 최초 야구장과 결합된 스타필드 청라 돔구장과 448m 청라시티타워, 청라호수공원 커낼웨이 수변 스트리트로 아시아 최고의 복합 문화엔터 거점입니다. 강남 직결 7호선 청라 연장선과 공항철도-9호선 직결 사업, 검단신도시를 관통하는 인천 1호선 연장 개통으로 마곡·여의도·강남 출퇴근이 획기적으로 개선됩니다.

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감정가: 210,000,000원
최저매각가격: 147,000,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.05.27

종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 2건
비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 14건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경514169은 인천지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 인천광역시 검단구 검단로 836 (불로동, 월드아파트)입니다. 감정가는 210,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 147,000,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.27입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지: 인천광역시 검단구 검단로 836 (불로동, 월드아파트)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 아파트
관할법원: 인천지방법원
담당계: 13계
담당전화: 비공개(구내:1613)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-04-22	1차	210,000,000원	유찰
2026-05-27	2차	147,000,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	인천광역시 검단구 검단로 836 (불로동, 월드아파트)	아파트	27.71㎡ · 8.38평 · 59.73㎡ · 18.07평	210,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1	2009-05-29	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2	2025-12-05	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸기준

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	주거	2018-07-18	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	601호전부	2018-07-18 / 2018-07-18 / 2026-02-05	200,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수116동 6층601호구조화 신뢰도 95
전용면적59.73㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
말소기준권리2025. 12. 5. 경매개시결구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 2,069,000원
공동주택공시가(평균): 100,003,039원
토지이용계획: 도로, 상대보호구역, 성장관리권역 외 9건

COMPLEX

단지 정보

단지명: 불로월드
총 세대수: 1,699세대
총 동수: 23개동
사용승인일: 1998.05.15
난방방식: 개별난방
복도유형: 계단식
건설사: 월드건설
관리방식: 위탁관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월	전용면적(㎡)	거래금액	층
2026.06	84.93㎡	200,002,700원	17층
2026.06	84.93㎡	200,004,500원	18층
2026.06	84.93㎡	200,006,000원	9층
2026.06	84.93㎡	200,003,000원	13층

전세·월세

계약연월	전용면적(㎡)	보증금/월세	층
2026.06	84.93㎡	2,000만 / 95만	14층
2026.06	84.93㎡	2,000만 / 90만	14층
2026.06	59.73㎡	100,006,500원	5층
2026.06	84.93㎡	3,000만 / 75만	9층
2026.06	59.73㎡	100,006,000원	4층
2026.06	59.77㎡	100,005,000원	12층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 제219호법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 인천지방법원
등기소: 인천등기국
관할: 인천광역시 미추홀구,연수구,옹진군,부평구,계양구,남동구,제물포구,영종구,검단구,서해구(단,상업등기및동산·채권담보등
행정복지센터: 불로대곡동
전화: 비공개
관할: 인천광역시 검단구 불로대곡동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.18

종료 사건 상담

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

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