COURT AUCTION DETAIL

2024타경36188 김포시 풍무동 상가 경매

부천지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안

감정가: 205,000,000원
최저매각가격: 34,455,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.08.25

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 7건
비식별 임차·점유 근거 1건
검증 사진 9건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경36188은 부천지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안입니다. 감정가는 205,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 34,455,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.08.25입니다. 기일 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안
경매구분: 매각물건 건물만 매각
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
관할법원: 부천지원
담당계: 경매8계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-09-18	1차	205,000,000원	유찰
2025-10-30	2차	143,500,000원	유찰
2025-12-04	3차	100,450,000원	유찰
2026-01-13	4차	70,315,000원	매각
2026-02-26	5차	205,000,000원	유찰
2026-04-09	6차	143,500,000원	유찰
2026-05-12	7차	100,450,000원	유찰
2026-06-16	8차	70,315,000원	유찰
2026-07-21	9차	49,221,000원	유찰
2026-08-25	10차	34,455,000원	-

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안	상가,오피스텔,근린시설	-	205,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2020-06-24	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2022-11-23	-	약정/금지사항/환매특약	해당 없음	미상	-	인수
general	3원	2023-07-19	-	임차권설정	비공개	180,000,000원	-	인수
general	4원	2023-12-21	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸기준
general	5원	2024-01-18	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	6원	2024-04-30	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸
general	7원	2024-08-22	-	압류	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	515호전부	2020-06-29 / 2020-08-03 / 2025-03-27	185,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number5층515호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm34.2477㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2024타경36188구조화 신뢰도 90
case number2024타경36188구조화 신뢰도 95
case number2024타경36188구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.07.19.) 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔구조화 신뢰도 88
priority base right2023.12.21. 압류구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.07.21 49221000원 4922100원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.08.25 34455000원 3445500원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.10.08 24119000원 2411900원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 부천지원
등기소: 김포등기소
관할: 경기도 김포시
세무서: 김포세무서
주소: 경기도 김포시 김포한강1로 22 (장기동)
전화: 비공개
관할: 김포시, 강화군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.23

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