PointAuction
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

김포시 하성면 단독·다가구주택 경매 - 2025타경33587

부천지원 · 단독주택다가구 · 매각

경기도 김포시 하성면 13-7
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 서울 5호선 김포 연장 & 김포골드라인 증차·GTX-D 추진 로컬/라이프 김포 라베니체 마치에비뉴 수변상권 & 현대프리미엄아울렛 김포점 산업/일자리 김포한강2 콤팩트시티 스마트시티 & 양촌·학운 대형 골드밸리

서울 5호선 검단·김포 연장 노선 중재안 확정과 김포한강2 콤팩트시티 연계 광역철도망 구축으로 마곡·여의도 직결 교통망이 가시화됩니다. 한국의 베네치아로 불리는 장기동 라베니체 수변 문보트 야경과 아라뱃길 현대프리미엄아울렛 요트 마리나로 이국적인 수변 레저를 만끽합니다. 4만 6천 가구 규모 김포한강2 콤팩트시티 스마트도시 개발과 200만 평 규모 김포골드밸리 수도권 서북부 최대 제조·첨단 산단이 가동 중입니다.

📍 김포시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경33587 경매 물건 대표 사진
감정가
663,224,520원
최저매각가격
227,486,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.08.11
유찰 특가 감정가 대비 66% 저렴 (435,738,520원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 22,748,600원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

현재 입찰 가능한 김포시 하성면의 실시간 진행 물건을 확인해 보세요.

김포시 하성면 진행중 경매물건 보기 →

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 26건
  • 비식별 임차·점유 근거 9건
  • 검증 사진 39건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경33587은 부천지원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 경기도 김포시 하성면 13-7입니다. 감정가는 663,224,520원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 227,486,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.11입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 김포시 하성면 13-7
물건종류
단독주택다가구
관할법원
부천지원
담당계
경매3계
담당전화
(032)320-1133
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
249,740,046원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-231차663,224,520원유찰
2026-06-042차464,257,000원유찰
2026-07-093차324,980,000원유찰
2026-08-114차227,486,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경기도 김포시 하성면 13-7단독주택다가구-663,224,520원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지02019-06-07-소유권이전비공개201,906,072원%-매매
general12019-06-07-소유권비공개미상-소멸
토지12019-11-20-근저당권설정비공개310,000,000원%-말소기준등기 비공개채권양도전:김포시산림조합
general22019-11-20-근저당권비공개310,000,000원%-소멸기준
general32019-11-20-지상권비공개미상-소멸
건물02020-07-17-소유권보존비공개202,007,171원%-미상
건물12020-07-17-근저당권설정비공개310,000,000원%-말소기준등기 비공개채권양도전:김포시산림조합
토지22021-12-07-근저당권설정비공개250,000,000원%-미상
건물22021-12-07-근저당권설정비공개250,000,000원%-미상
general42021-12-07-근저당권비공개250,000,000원%-소멸
건물32022-07-20-압류비공개202,207,206원%-미상
건물42023-12-07-비공개임차권비공개250,000,000원%-범위:건물 1층 및 2층 전부 2023카임5266 전입:2021.11.11 확정:2021.11.11
토지32025-05-21-압류해당 없음2,025,052,116원%-미상
general52025-05-21-압류비공개미상-소멸
토지42025-05-23-강제경매비공개249,740,046원%-2025타경33587
건물52025-05-23-강제경매비공개249,740,046원%-2025타경33587
general62025-05-23-강제경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 9건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1없음2021-04-05 / 2025-08-01 / 2025-08-0125,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 2일부2층(99㎡)2021-04-10 / 2025-08-0125,000,000원 / 1,250,000원-
임차인·점유자 3없음2021-11-11 / 2021-11-11 / 2025-05-22250,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 41층 및2층전부2021-11-11 / 2021-11-11 / 2025-05-22250,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 5없음2023-07-01 / 2025-08-01 / 2025-08-0120,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 6일부1층(42㎡)2023-07-10 / 2025-08-0120,000,000원 / 100,000원-
임차인·점유자 7주거2024-03-280원 / 0원-
임차인·점유자 8미상2024-03-280원 / 0원-
임차인·점유자 9없음2024-03-28 / 2024-03-28 / 2024-03-2820,240,328원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
개별공시지가
191,900원
토지이용계획
준보전산지, 보전관리지역, 성장관리권역 외 4건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
별관 제122호 법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
부천지원
등기소
김포등기소
관할
경기도 김포시
행정복지센터
하성면
주소
00
전화
비공개
관할
경기도 김포시 하성면
세무서
김포세무서
주소
경기도 김포시 김포한강1로 22 (장기동)
전화
비공개
관할
김포시, 강화군

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

2025타경33602공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경33507공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경33672공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경33506공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경33677공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경33476공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인

REGIONAL & CATEGORY HUB

김포 단독·다가구주택 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경33587 사건이 위치한 경기도 김포시 일대의 동일 용도(단독·다가구주택) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

김포단독주택경매 (김포시 단독주택 경매) 김포 경매 (김포시 전체물건) 경기단독주택경매 (경기 단독·다가구주택) 부천지원 경매물건

관련 검색 분류: 김포단독주택경매 · 김포 단독주택 경매 · 김포경매단독주택 · 김포법원경매단독주택 · 김포다가구경매 · 경기도 김포시 단독주택 경매 · 경기도 김포시 단독주택다가구 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경33587 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.