PointAuction
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

부천시 소사구 옥길동 골든아이티타워 상가·근린시설 경매 - 2025타경34024

부천지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 변경

경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3 골든아이티타워
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 KTX 광명역 광역복합환승 & 신안산선·월판선 쿼드러플 산업/일자리 광명시흥 테크노밸리 74만평 첨단산단 & 기아 오토랜드 광명(소하리) 학군/에듀 철산역 중심 명문 학원가 & 진성고·광명북고 에듀벨트

전국을 잇는 KTX 광명역에 신안산선, 월곶판교선이 동시 개통 예정으로 여의도·판교를 10~20분대에 직결하는 수도권 서남부 교통의 절대적 중심입니다. 판교 3배 규모 74만 평 광명시흥테크노밸리 첨단R&D산단과 기아 전기차 전용 오토랜드 광명이 위치해 직주근접 미래 일자리가 넘쳐납니다. 목동 학원가에 버금가는 철산역 100여 개 밀집 학원가와 전국 명문 기숙사형 사립 진성고·광명북고 학군으로 맹모들의 선호도가 확고합니다.

📍 광명시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경34024 경매 물건 대표 사진
감정가
994,000,000원
최저매각가격
152,440,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.09.10
유찰 특가 감정가 대비 85% 저렴 (841,560,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 15,244,000원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 12건
  • 비식별 임차·점유 근거 3건
  • 검증 사진 49건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경34024은 부천지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3 골든아이티타워입니다. 감정가는 994,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 152,440,000원으로 감정가의 15.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.09.10입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3 골든아이티타워
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
관할법원
부천지원
담당계
경매3계
담당전화
(032)320-1133
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
1,972,414,737원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-191차907,000,000원유찰
2026-04-232차634,900,000원유찰
2026-06-043차452,760,000원유찰
2026-07-094차311,101,000원유찰
2026-08-115차238,659,000원유찰
2026-09-106차152,440,000원변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3 골든아이티타워상가,오피스텔,근린시설5588.2㎡ · 50.83㎡994,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12022-05-09-소유권해당 없음미상-소멸
general22022-05-09-근저당권비공개2,040,000,000원%-소멸기준
general32023-09-11-압류해당 없음미상-소멸
general42023-10-31-압류비공개미상-소멸
general52023-11-03-압류해당 없음미상-소멸
general62024-03-15-압류비공개미상-소멸
general72024-04-24-압류비공개미상-소멸
general72025-04-08-압류비공개미상-소멸
general72025-06-25-압류비공개미상-소멸
general82025-06-25-압류비공개미상-소멸
general82025-07-24-임의경매비공개미상-소멸
general92025-07-24-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1점포2022-06-03160,000,000원 / 20,000,000원-
임차인·점유자 2미상2022-06-03160,000,000원 / 20,000,000원-
임차인·점유자 3전부2022-06-03160,000,000원 / 20,000,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수1층130호구조화 신뢰도 95
  • 동·층·호수1층131호구조화 신뢰도 95
  • 동·층·호수1층132호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적49.06㎡구조화 신뢰도 95
  • 전용면적49.94㎡구조화 신뢰도 95
  • 전용면적50.83㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2022.05.09. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • 법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
별관 제122호 법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
부천지원
등기소
부천등기과
관할
경기도 부천시
세무서
부천세무서
주소
경기도 부천시 원미구 계남로 227 (중동)
전화
비공개
관할
부천시

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

2025타경33098경기도 부천시 소사구 양지로92번길 19 (범박동)officetel · 가격 확인 · 2026.07.082025타경9746서울특별시 구로구 천왕동 277-6 더메종277 3층303호officetel · 가격 확인 · 2026.05.072025타경9270서울특별시 구로구 천왕동 277-6 더메종277 제2층 제204호officetel · 가격 확인 · 2026.05.282025타경10299서울특별시 구로구 천왕동 277-6 더메종277 제8층 제804호officetel · 가격 확인 · 2026.05.072025타경34894경기도 부천시 소사구 경인옛로38번길 19 (소사본동)officetel · 가격 확인 · 2026.07.152024타경61144경기도 시흥시 은계호수로 56 (은행동)officetel · 가격 확인 · 2026.08.11

REGIONAL & CATEGORY HUB

부천 상가·근린시설 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경34024 사건이 위치한 경기도 부천시 일대의 동일 용도(상가·근린시설) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

부천상가경매 (부천시 상가 경매) 부천 경매 (부천시 전체물건) 경기상가경매 (경기 상가·근린시설) 부천지원 경매물건

관련 검색 분류: 부천상가경매 · 부천 상가 경매 · 부천경매상가 · 부천법원경매상가 · 부천꼬마빌딩경매 · 경기도 부천시 상가 경매 · 경기도 부천시 상가,오피스텔,근린시설 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2025타경34024 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.