COURT AUCTION DETAIL
2023타경82409 화성시 진안동 근린시설 경매
수원지방법원 · 근린시설 · 매각
경기도 화성시 진안동 914-1 메인프라자
- 감정가
- 5,292,000,000원
- 최저매각가격
- 3,704,400,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.18
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 22건
- 비식별 임차·점유 근거 3건
- 검증 사진 31건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2023타경82409은 수원지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 화성시 진안동 914-1 메인프라자입니다. 감정가는 5,292,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 3,704,400,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.18입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경기도 화성시 진안동 914-1 메인프라자
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 물건종류
- 근린시설
- 관할법원
- 수원지방법원
- 담당계
- 17계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 4,869,816,977원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-17 | 1차 | 5,292,000,000원 | 변경 |
| 2025-12-22 | 2차 | 1,856,000,000원 | 변경 |
| 2026-04-13 | 3차 | 1,856,000,000원 | 유찰 |
| 2026-05-18 | 4차 | 3,704,400,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경기도 화성시 진안동 914-1 메인프라자 | 근린시설 | - | 5,292,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 4원 | 2020-07-15 | - | 근저당권 | 비공개 | 5,760,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 5원 | 2020-08-28 | - | 전세권 | 비공개 | 670,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2022-02-04 | - | 근저당권 | 비공개 | 300,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2022-11-08 | - | 가압류 | 비공개 | 150,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2023-01-03 | - | 가압류 | 비공개 | 222,554,500원 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2023-01-03 | - | 가압류 | 비공개 | 222,554,500원 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2023-12-18 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 9원 | 2023-12-18 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 10원 | 2024-01-03 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 11원 | 2024-01-17 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 9원 | 2024-01-17 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 10원 | 2024-01-19 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 12원 | 2024-01-19 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 13원 | 2024-02-01 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 11원 | 2024-03-11 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 12원 | 2024-03-11 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 14원 | 2024-03-11 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 점포 / 7층 701호 2,510.2500㎡ | 2020-08-14 | 400,000,000원 / 24,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 점포 / 8층 804호 828.4800㎡ | 2020-08-14 | 270,000,000원 / 7,300,000원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 점포 / 6층 6088호, 7층 701호, 8층 804호 253.6200㎡ | 2020-09-02 | 30,000,000원 / 6,000,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number7층701호구조화 신뢰도 95
- building number8층804호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm2510.25㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm828.48㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철골철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
- exclusive structure철골철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2023타경82409구조화 신뢰도 90
- case number2023타경82409구조화 신뢰도 95
- priority base right2020.7.15. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.04.13 1856000000원 185600000원구조화 신뢰도 90
- sale round1회 2026.04.13 5292000000원 529200000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.18 1299200000원 129920000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 수원지방법원
- 등기소
- 수원등기국
- 관할
- 경기도 수원시,화성시
- 행정복지센터
- 진안동
- 관할
- 경기도 화성시 병점구 진안동
- 세무서
- 동수원세무서
- 주소
- 경기도 수원시 영통구 청명남로 13 (영통동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 수원시 영통구, 화성시(기배동,화산동,진안동,반월동,병점1~2동, 동탄1~6동), 오산
RELATED LOTS
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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