2024타경101093 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 91,000,000원, 최저매각가격은 21,849,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.11입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경101093 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(2,184,900원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경101093 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 수원지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

용인시 기흥구 농서동 기타 경매 - 2024타경101093

수원지방법원 · 기타 · 진행중

경기도 용인시 기흥구 농서동 457 이너매스허브시티

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 1호선 오산역 복합환승센터 & 동탄 트램 오산 연장·KTX 정차 산업/일자리 가장 1·2·3 산업단지 아모레퍼시픽 뷰티 & 삼성·동탄 배후 소부장 로컬/라이프 물향기수목원 도심 생태숲 & 고인돌공원·오색시장 오감로드

1호선 오산역 환승센터에 동탄 트램(도시철도) 오산역 연결 및 수원발 KTX 오산역 정차 추진으로 동탄 생활권을 완벽히 공유하는 교통 결절점입니다. 아모레퍼시픽 뷰티파크 본원과 가장산업단지 코스메틱·반도체 협력업체가 집결해 삼성전자 화성·기흥·평택 캠퍼스의 핵심 배후 소부장 기지입니다. 10만 평 규모 경기도립 물향기수목원의 울창한 메타세쿼이아 숲과 100년 전통 오산 오색시장 야시장 수제맥주 축제로 활기찬 로컬 문화를 품고 있습니다.

📍 오산시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 91,000,000원
최저매각가격: 21,849,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.11

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 10건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경101093은 수원지방법원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 경기도 용인시 기흥구 농서동 457 이너매스허브시티입니다. 감정가는 91,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 21,849,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.11입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 용인시 기흥구 농서동 457 이너매스허브시티
물건종류: 기타
관할법원: 수원지방법원
담당계: 경매7계
담당전화: (031)210-1267(구내:1267)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 69,291,210원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-15	1차	91,000,000원	유찰
2026-07-20	2차	63,700,000원	유찰
2026-09-01	3차	44,590,000원	유찰
2026-10-12	4차	31,213,000원	유찰
2026-11-11	5차	21,849,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	경기도 용인시 기흥구 농서동 457 이너매스허브시티	기타	2956.5㎡ · 17.52㎡	91,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수4층432호구조화 신뢰도 95
전용면적17.52㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
점유관계미상구조화 신뢰도 88
인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
말소기준권리2020. 4. 22. 근저당권구조화 신뢰도 92
법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 1,525,000원
토지이용계획: 경관녹지, 도시지역, 준주거지역 외 8건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월	전용면적(㎡)	거래금액	층
2026.04	19.15㎡	38,000,000원	10층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 광교 신청사 제101호 법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 수원지방법원
등기소: 용인등기소
관할: 경기도 용인시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.24

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.