COURT AUCTION DETAIL
2024타경13974 수원시 영통구 하동 상가 경매
수원지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각
경기도 수원시 영통구 광교중앙로 170 (하동)
- 감정가
- 266,000,000원
- 최저매각가격
- 130,340,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.19
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 5건
- 비식별 임차·점유 근거 4건
- 검증 사진 10건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경13974은 수원지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 170 (하동)입니다. 감정가는 266,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 130,340,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.19입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 170 (하동)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 관할법원
- 수원지방법원
- 담당계
- 경매3계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 1차 | 266,000,000원 | 유찰 |
| 2026-04-24 | 2차 | 186,200,000원 | 매각 |
| 2026-07-07 | 4차 | 186,200,000원 | 유찰 |
| 2026-08-19 | 5차 | 130,340,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 170 (하동) | 상가,오피스텔,근린시설 | - | 266,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2019-05-30 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2019-05-30 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 210,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2024-12-26 | - | 임의경매 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2025-01-24 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2026-01-02 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 1311호 | 2021-02-17 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 점포 / 고아교 효성해링턴타워 13층 1311호 | 2021-02-17 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 점포 / 제에이동1311호 | 2023-02-28 | 10,000,000원 / 900,000원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 1311호 | 2023-02-28 / 2025-02-18 | 10,000,000원 / 900,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number13층에이동1311호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm45.22㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2024타경13974구조화 신뢰도 90
- case number2024타경13974구조화 신뢰도 95
- case number2024타경13974구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2019.05.30 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.07.07 186200000원 18620000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.08.19 130340000원 13034000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.09.21 91238000원 9123800원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.10.30 63867000원 6386700원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 수원지방법원
- 등기소
- 수원등기국
- 관할
- 경기도 수원시,화성시
- 행정복지센터
- 광교2동
- 관할
- 경기도 수원시 영통구 광교2동
- 세무서
- 동수원세무서
- 주소
- 경기도 수원시 영통구 청명남로 13 (영통동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 수원시 영통구, 화성시(기배동,화산동,진안동,반월동,병점1~2동, 동탄1~6동), 오산
RELATED LOTS
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.