COURT AUCTION DETAIL
2024타경3601 화성시 진안동 상가 경매
수원지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 진행중
경기도 화성시 진안동 432-9
- 감정가
- 225,000,000원
- 최저매각가격
- 60,270,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.09.28
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 15건
- 비식별 임차·점유 근거 34건
- 검증 사진 24건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경3601은 수원지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 화성시 진안동 432-9입니다. 감정가는 225,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 60,270,000원으로 감정가의 26.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.28입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경기도 화성시 진안동 432-9
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 관할법원
- 수원지방법원
- 담당계
- 경매12계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 1차 | 101,000,000원 | 유찰 |
| 2026-04-27 | 2차 | 72,100,000원 | 진행 |
| 2026-06-02 | 3차 | 84,280,000원 | 매각 |
| 2026-07-08 | 2차 | 123,000,000원 | 유찰 |
| 2026-07-08 | 4차 | 42,189,000원 | 진행 |
| 2026-08-21 | 3차 | 86,100,000원 | 유찰 |
| 2026-08-21 | 5차 | 28,331,000원 | 매각 |
| 2026-09-28 | 4차 | 60,270,000원 | 진행 |
| 2026-09-28 | 6차 | 37,815,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경기도 화성시 진안동 432-9 | 상가,오피스텔,근린시설 | - | 225,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2018-09-18 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2018-09-18 | - | 근저당권 | 비공개 | 862,800,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2018-09-18 | - | 근저당권 | 비공개 | 697,200,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2019-07-30 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 240,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-01-22 | - | 임차권설정 | 비공개 | 110,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-03-08 | - | 임차권설정 | 비공개 | 140,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-03-11 | - | 임차권설정 | 비공개 | 180,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-03-21 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-03-21 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-10-23 | - | 임차권설정 | 비공개 | 140,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-12-03 | - | 임차권설정 | 비공개 | 130,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-12-04 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2024-12-04 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2025-05-30 | - | 임차권설정 | 비공개 | 155,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2026-02-24 | - | 임차권설정 | 비공개 | 110,000,000원 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 34건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 주거 | 2018-09-28 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 304호 | 2018-09-28 / 2018-09-13 / 2024-04-01 | 180,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 502호 | 2018-09-28 / 2018-09-19 / 2024-04-01 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 주거 | 2018-09-28 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 303호 | 2018-10-02 / 2018-09-19 / 2024-04-01 | 136,500,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 주거 | 2018-10-02 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 주거 | 2018-10-16 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 203호 | 2018-10-16 / 2018-10-04 / 2024-04-01 | 140,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 204호 | 2018-11-23 / 2018-10-29 / 2024-04-08 | 162,750,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 주거 | 2018-11-23 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 501호 | 2020-01-30 / 2020-01-06 / 2024-04-24 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 점포 / B102호 | 2020-09-23 / 2020-09-23 | 20,000,000원 / 1,800,000원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 지1층비102호 | 2020-09-23 / 2023-09-23 / 2024-09-23 | 20,000,000원 / 1,800,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number지1층비101호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm46.995㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2024타경3601구조화 신뢰도 90
- case number2024타경3601구조화 신뢰도 95
- case number2024타경3601구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- priority base right2018.9.18. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.03.25 225000000원 22500000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.04.27 157500000원 15750000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.06.02 110250000원 11025000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 수원지방법원
- 등기소
- 수원등기국
- 관할
- 경기도 수원시,화성시
- 행정복지센터
- 진안동
- 관할
- 경기도 화성시 병점구 진안동
- 세무서
- 동수원세무서
- 주소
- 경기도 수원시 영통구 청명남로 13 (영통동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 수원시 영통구, 화성시(기배동,화산동,진안동,반월동,병점1~2동, 동탄1~6동), 오산
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.