COURT AUCTION DETAIL
2024타경3625 수원시 팔달구 지동 근린시설 경매
수원지방법원 · 근린시설 · 진행중
경기도 수원시 팔달구 지동 477-24 펠리체
- 감정가
- 565,000,000원
- 최저매각가격
- 55,223,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.09.02
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 18건
- 비식별 임차·점유 근거 44건
- 검증 사진 67건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경3625은 수원지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 수원시 팔달구 지동 477-24 펠리체입니다. 감정가는 565,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 55,223,000원으로 감정가의 9.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.02입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경기도 수원시 팔달구 지동 477-24 펠리체
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 물건종류
- 근린시설
- 관할법원
- 수원지방법원
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-12 | 1차 | 214,000,000원 | 변경 |
| 2025-10-15 | 2차 | 314,000,000원 | 유찰 |
| 2025-11-17 | 3차 | 165,900,000원 | 유찰 |
| 2025-12-17 | 4차 | 175,910,000원 | 유찰 |
| 2026-01-26 | 5차 | 107,702,000원 | 변경 |
| 2026-05-12 | 6차 | 83,349,000원 | 매각 |
| 2026-06-16 | 7차 | 55,223,000원 | 매각 |
| 2026-09-02 | 8차 | 55,223,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경기도 수원시 팔달구 지동 477-24 펠리체 | 근린시설 | - | 565,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2023-01-16 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 4,200,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 2원 | 2023-01-16 | - | 근저당권 | 비공개 | 4,200,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2024-01-29 | - | 가압류 | 비공개 | 85,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-02-16 | - | 가압류 | 비공개 | 326,914,843원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-02-26 | - | 임차권설정 | 비공개 | 20,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2024-03-19 | - | 임차권설정 | 비공개 | 100,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2024-03-25 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-03-25 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-03-25 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-03-25 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-03-26 | - | 임차권설정 | 비공개 | 160,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-04-03 | - | 임차권설정 | 비공개 | 140,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-04-12 | - | 가압류 | 비공개 | 6,306,650원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-04-16 | - | 임차권설정 | 비공개 | 140,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-04-19 | - | 임차권설정 | 비공개 | 20,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-05-08 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-06-03 | - | 임차권설정 | 비공개 | 160,000,000원 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 44건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 305호 | 2023-01-19 / 2023-01-19 / 2024-04-09 | 30,000,000원 / 750,000원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 주거 / 305호 | 2023-01-19 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 주거 / 203호 | 2023-01-30 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 203호 | 2023-01-30 / 2023-01-30 / 2024-04-26 | 20,000,000원 / 650,000원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 주거 / 505호 | 2023-01-30 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 302호 | 2023-02-01 / 2023-02-01 / 2024-06-03 | 30,000,000원 / 700,000원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 주거 / 302호 | 2023-02-01 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 201호 | 2023-02-10 / 2023-02-10 / 2024-05-13 | 100,000,000원 / 300,000원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 주거 / 201호 | 2023-02-10 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 307호 | 2023-02-13 / 2023-02-13 / 2024-04-11 | 30,000,000원 / 650,000원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 주거 / 307호 | 2023-02-13 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 주거 / 306호 | 2023-02-13 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 306호 | 2023-02-13 / 2023-01-20 / 2024-04-08 | 120,000,000원 / 320,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number지층101호구조화 신뢰도 95
- building number2층201호구조화 신뢰도 95
- building number2층203호구조화 신뢰도 95
- building number2층204호구조화 신뢰도 95
- building number2층206호구조화 신뢰도 95
- building number2층207호구조화 신뢰도 95
- building number3층302호구조화 신뢰도 95
- building number3층303호구조화 신뢰도 95
- building number3층304호구조화 신뢰도 95
- building number3층305호구조화 신뢰도 95
- building number3층306호구조화 신뢰도 95
- building number3층307호구조화 신뢰도 95
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 수원지방법원
- 등기소
- 수원등기국
- 관할
- 경기도 수원시,화성시
RELATED LOTS
함께 확인할 공개 경매물건
현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.
자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
2024타경3625 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.