2024타경78148 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 126,000,000원, 최저매각가격은 10,376,000원이며, 표시 매각기일은 2026.08.14입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경78148 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(1,037,600원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경78148 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 수원지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2024타경78148 용인시 처인구 포곡읍 다세대 경매

수원지방법원 · 다세대 · 변경

경기도 용인시 처인구 포곡읍 367-2 웰스하임

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로컬/라이프 에버랜드·캐리비안베이 테마파크 & 기흥호수공원·골프장 벨트 산업/일자리 용인 남사·이동 360조 첨단시스템반도체 국가산단 & 원삼 SK하이닉스 메가클러스터 교통/인프라 GTX-A 구성역 개통 & 용인플랫폼시티 복합환승센터

국내 1위 테마파크 에버랜드와 기흥 롯데프리미엄아울렛, 이케아, 기흥호수공원 수변둘레길로 온 가족이 즐기는 레저 여가 인프라가 독보적입니다. 삼성전자가 360조를 투자하는 세계 최대 시스템반도체 클러스터(남사·이동)와 122조 원삼 SK하이닉스 팹 착공으로 대한민국 반도체 수도의 핵심 자산입니다. GTX-A 구성역 개통으로 수서 15분 주파가 가능해졌으며, 83만 평 용인플랫폼시티 판교 4배 규모 자족 복합신도시 개발의 최대 수혜지입니다.

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감정가: 126,000,000원
최저매각가격: 10,376,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.08.14

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 7건
비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 28건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경78148은 수원지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 경기도 용인시 처인구 포곡읍 367-2 웰스하임입니다. 감정가는 126,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 10,376,000원으로 감정가의 8.2%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.08.14입니다. 기일 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 용인시 처인구 포곡읍 367-2 웰스하임
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 다세대
관할법원: 수원지방법원
담당계: 경매19계
담당전화: (031)210-1221(구내:1221)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 150,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-11-28	1차	126,000,000원	유찰
2026-01-07	2차	88,200,000원	유찰
2026-02-09	3차	61,740,000원	유찰
2026-03-20	4차	43,218,000원	유찰
2026-04-21	5차	30,252,000원	유찰
2026-05-27	6차	21,176,000원	유찰
2026-07-03	6차	14,823,000원	진행
2026-07-03	7차	14,823,000원	유찰
2026-08-14	8차	10,376,000원	변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 용인시 처인구 포곡읍 367-2 웰스하임	다세대	281㎡ · 39.93㎡	126,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2022-05-06	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2023-03-07	-	가압류	비공개	10,427,949원	-	소멸기준
general	3원	2023-05-18	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	4원	2023-11-21	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	5원	2024-04-23	-	임차권설정	비공개	150,000,000원	-	소멸
general	6원	2024-07-15	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸
general	7원	2024-08-01	-	압류	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	주거	2022-04-19	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	402호	2022-04-19 / 2024-07-26	150,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number4층402호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm39.93㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2024타경78148구조화 신뢰도 90
case number2024타경78148구조화 신뢰도 95
case number2024타경78148구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 150,000,000원, 전입일자 2022.04.19. 확정일자 2022.03.03.)가구조화 신뢰도 88
priority base right2023.03.07. 가압류구조화 신뢰도 92
statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.04.21 30252000원 3025200원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.05.27 21176000원 2117600원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 수원지방법원
등기소: 용인등기소
관할: 경기도 용인시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.05

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.