COURT AUCTION DETAIL

2024타경80462 화성시 서신면 근린시설 경매

수원지방법원 · 근린시설 · 진행중

경기도 화성시 서신면 전곡산단8나길 5, 1동 1층101호 (스타캐슬)구) 경기도 화성시 서신면 전곡리 1113-5

감정가: 928,000,000원
최저매각가격: 155,969,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.16

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 9건
비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 18건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경80462은 수원지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 화성시 서신면 전곡산단8나길 5, 1동 1층101호 (스타캐슬)구) 경기도 화성시 서신면 전곡리 1113-5입니다. 감정가는 928,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 155,969,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.16입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 화성시 서신면 전곡산단8나길 5, 1동 1층101호 (스타캐슬)구) 경기도 화성시 서신면 전곡리 1113-5
경매구분: 부동산임의경매
물건종류: 근린시설
관할법원: 수원지방법원
담당계: 경매5계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-08-19	1차	928,000,000원	유찰
2025-09-17	2차	649,600,000원	유찰
2025-10-28	3차	454,720,000원	유찰
2025-11-28	4차	318,304,000원	변경
2026-04-21	5차	318,304,000원	변경
2026-07-03	6차	318,304,000원	유찰
2026-08-14	7차	222,813,000원	유찰
2026-09-16	8차	155,969,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 화성시 서신면 전곡산단8나길 5, 1동 1층101호 (스타캐슬)구) 경기도 화성시 서신면 전곡리 1113-5	근린시설	-	928,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2023-10-06	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2023-10-06	-	근저당권	비공개	564,000,000원	-	소멸기준
general	3원	2024-01-26	-	가압류	비공개	594,991,589원	-	소멸
general	4원	2024-03-21	-	가압류	비공개	240,000,000원	-	소멸
general	5원	2024-05-16	-	가압류	비공개	16,098,742원	-	소멸
general	6원	2024-05-24	-	가압류	해당 없음	24,022,574원	-	소멸
general	7원	2024-07-19	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸
general	8원	2024-08-13	-	가압류	해당 없음	42,734,135원	-	소멸
general	9원	2024-09-10	-	가압류	비공개	3,286,575원	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	점포 / 스타캐슬 1층 101호	2023-10-25	20,000,000원 / 2,500,000원	-
임차인·점유자 2	스타캐슬 1층101호71.1550㎡	2023-10-25	20,000,000원 / 2,500,000원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number1동 1층101호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm71.155㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2024타경80462구조화 신뢰도 90
case number2024타경80462구조화 신뢰도 95
case number2024타경80462구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
priority base right2023.10.06. 근저당구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.07.03 318304000원 31830400원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.08.14 222813000원 22281300원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.09.16 155969000원 15596900원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.10.27 109178000원 10917800원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 수원지방법원
등기소: 수원등기국
관할: 경기도 수원시,화성시
행정복지센터: 서신면
관할: 경기도 화성시 만세구 서신면

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.15

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