COURT AUCTION DETAIL

2024타경92540 용인시 수지구 신봉동 연립주택 경매

수원지방법원 · 연립주택,다세대,빌라 · 진행중

경기도 용인시 수지구 신봉동 642-8 광교산 포레스타

감정가: 386,000,000원
최저매각가격: 270,200,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.16

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 7건
비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 15건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경92540은 수원지방법원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 경기도 용인시 수지구 신봉동 642-8 광교산 포레스타입니다. 감정가는 386,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 270,200,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.16입니다. 기일 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 용인시 수지구 신봉동 642-8 광교산 포레스타
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
관할법원: 수원지방법원
담당계: 경매5계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 350,533,910원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-10-28	1차	386,000,000원	유찰
2025-11-28	2차	270,200,000원	유찰
2026-01-07	3차	189,140,000원	유찰
2026-02-09	4차	132,398,000원	유찰
2026-03-20	5차	92,679,000원	유찰
2026-04-21	6차	64,875,000원	유찰
2026-05-27	7차	45,413,000원	유찰
2026-07-03	8차	31,789,000원	변경
2026-08-14	9차	386,000,000원	유찰
2026-09-16	10차	270,200,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 용인시 수지구 신봉동 642-8 광교산 포레스타	연립주택,다세대,빌라	-	386,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2019-12-10	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2022-12-05	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸기준
general	3원	2022-12-06	-	약정/금지사항/환매특약	해당 없음	미상	-	소멸
general	4원	2023-08-22	-	가압류	비공개	10,853,914원	-	소멸
general	5원	2023-11-30	-	임차권설정	비공개	341,000,000원	-	소멸
general	6원	2024-10-21	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸
general	7원	2024-10-21	-	압류	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	302호	2021-11-30 / 2021-11-02	341,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	전부	2021-11-30 / 2021-11-02	341,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number101동 3층302호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm54.915㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2024타경92540구조화 신뢰도 90
case number2024타경92540구조화 신뢰도 95
case number2024타경92540구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 341,000,000원, 전입일자 2021.11.30.확정일자 2021.11.02.)가 있구조화 신뢰도 88
priority base right2022.12.05. 압류구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.03.20 92679000원 9267900원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.04.21 64875000원 6487500원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.05.27 45413000원 4541300원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 수원지방법원
등기소: 용인등기소
관할: 경기도 용인시

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.15

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2024타경92540 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.